Appartamento con terrazzo loggiato

Ingresso indipendente
Ogni rientro a casa ti restituisce quella sensazione di autonomia e libertà che fa la differenza ogni giorno.

Luce e privacy
L’ultimo piano e i tre lati liberi regalano ambienti luminosi, arieggiati e una maggiore riservatezza.

Uno sfogo esterno per ogni ambiente principale
Zona giorno e camere si affacciano sui propri spazi esterni, permettendoti di vivere ogni ambiente con più respiro e libertà.

Pronta da abitare
Puoi concentrarti sul tuo nuovo inizio, senza programmare lavori o interventi prima del trasferimento.

Garage
Il garage al piano terra offre un ricovero comodo per l’auto e uno spazio prezioso per ciò che preferisci tenere organizzato e fuori casa.

Mi trovi a Bellocchi,
una frazione alle porte di Fano.

Una zona apprezzata da chi cerca
il giusto equilibrio tra tranquillità,
servizi e collegamenti agevoli
sia verso il mare
che verso le principali aree produttive dell’entroterra.

Tutto questo si traduce
in una quotidianità più semplice,
con meno tempo negli spostamenti
e più tempo da dedicare
a ciò che conta davvero.

Sono inserita al secondo e ultimo piano
di una piccola palazzina costruita nel 2005,
ordinata e in buono stato manutentivo.

Le sole sei unità abitative,
distribuite in appena due appartamenti per piano
e tutte dotate di ingresso indipendente,
contribuiscono a creare un contesto riservato
e una piacevole sensazione di autonomia.

Al mio interno trovi
un appartamento quadrilocale
in ottimo stato di conservazione,
pronto ad accoglierti
senza richiedere interventi.

All’ultimo piano nessuno sopra la testa
e una sola unità confinante:
due caratteristiche che rafforzano
privacy e indipendenza.

I tre affacci liberi orientati
a Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Est
favoriscono una piacevole luminosità
durante tutta la giornata
e una naturale circolazione dell’aria.

Ti accolgo attraverso
un piccolo scoperto esclusivo,
prevalentemente pavimentato
e arricchito da un angolo verde.

Uno spazio che valorizza l’ingresso di casa
e che si rivela utile
per parcheggiare le biciclette
o offrire un piccolo sfogo a un cagnolino.

Da qui una scala esterna
conduce al ballatoio del primo piano.

Varcata la porta d’ingresso,
un ultimo tratto di scala accompagna
direttamente al piano abitativo,
regalando fin da subito
quella sensazione di privacy
che caratterizza l’intera casa.

La zona giorno riunisce soggiorno e cucina
in un ambiente accogliente e funzionale,
pensato per la quotidianità della famiglia
e i momenti da condividere
con amici e parenti.

Da qui accedi al terrazzino abitabile con loggia,
uno spazio da vivere durante la bella stagione,
dalla colazione del mattino
a una cena all’aperto nelle serate più piacevoli.

Lo sguardo si apre verso le colline,
regalando ogni sera il piacere
di osservare il sole che cala
mentre ti godi un momento di relax all’aperto.

La seconda camera gode
dello stesso affaccio esterno,
ampliando ulteriormente il rapporto
tra casa e spazi aperti.

La zona notte offre ambienti versatili
e facilmente adattabili
alle diverse esigenze della famiglia.

La camera matrimoniale gode
del proprio balcone privato.

Anche la terza stanza dispone
di uno sfogo esterno dedicato
e aggiunge ulteriore flessibilità alla casa,
potendo diventare uno studio,
una stanza hobby,
un guardaroba
o un ambiente dedicato allo smart working.

Il bagno, dotato di vasca
e servito da Velux motorizzata,
beneficia di luce naturale
e ricambio d’aria.

Curata, ordinata e pronta da vivere,
sono la casa ideale
per chi desidera più indipendenza,
praticità e serenità.

Gli impianti risultano
regolarmente funzionanti.

Il riscaldamento è a metano
con radiatori dotati di valvole termostatiche
e caldaia esterna.

Potrai integrare
la climatizzazione estiva con semplicità.

Gli infissi, in buono stato,
sono in legno con vetrocamera
completati da tapparelle in PVC.

Il garage al livello interrato
completa la funzionalità.

Le utenze sono autonome
e le spese condominiali ammontano
a circa €13 mensili.

Qui vivono attualmente i miei proprietari
e ci accorderemo insieme
per il tuo trasferimento.

Più indipendenza.
Più privacy.
Più semplicità nella vita di tutti i giorni.

Ora tocca a te fare il prossimo passo.