Dimora settecentesca in centro storico

In auto fino a casa, poi a piedi dove vuoi
Sul limite esterno della ZTL, mi raggiungi facilmente, poi scendi per un caffè in piazza o una passeggiata sul lungomare e ti dimentichi dell’auto.

Riservata sopra la città
La mia posizione elevata protegge la tua privacy e porta lo sguardo oltre i tetti, verso le colline, fino al mare.

Unicità autentica
La mia storia settecentesca vive negli elementi originali e nel palazzo che mi custodisce: qui arte e architettura sono la scenografia della tua quotidianità.

Grandezza, in tutti i sensi
La mia dimensione e la distribuzione degli ambienti offrono a famiglia, ospiti e momenti privati il proprio respiro, unendo funzionalità e un’accoglienza di prestigio.

Più comfort, stesso carattere
Sono abitabile da subito. Puoi aggiornare solo le caratteristiche tecniche che contano di più per te, migliorando il comfort senza alterare il mio stile e il mio carattere, unici e inconfondibili.

Sono nel cuore storico di Fano, al limite della ZTL lato mare:
mi raggiungi in auto, hai servizi sotto casa,
vivi il centro a piedi e arrivi alle spiagge in cinque minuti.

Sono in Palazzo Montevecchio, dimora patrizia edificata dal 1760
e tutelata dalle Belle Arti, con circa dieci unità.
Il portale barocco apre su atrio e corte con ninfeo e fontana,
da cui lo scalone monumentale sale al secondo e ultimo piano principale.

Attorno al 2000 sono stati riqualificati gli esterni
e revisionata la copertura, oggi in buone condizioni.
L’androne conserva il pregio storico-artistico
e mostra i segni del tempo.

Occupo una generosa superficie tra il secondo e il terzo piano,
libera su tutti i lati, con quattordici ambienti principali.
Ammodernati negli anni Settanta,
sono mediamente in buono stato e abitabili da subito;
aggiornamenti tecnici e piccole migliorie possono incrementarne il comfort
senza alterarne il carattere.

Al culmine della scala, un tempo percorsa a cavallo,
la porta in legno, attorniata dalla tipica cornice in pietra dell’epoca,
introduce a un ampio vano d’ingresso.

Superata quest’area,
gli ambienti comunicanti si susseguono alternando saloni di rappresentanza,
salotti e studi, sala da pranzo e una grande cucina.

Le camere, tutte matrimoniali, sono affiancate da quattro bagni ben distribuiti.

Le porte in asse accompagnano lo sguardo tra alte volte decorate e camini.

Sono spazi nati per la nobiltà dell’epoca
che ancora oggi nobilitano convivialità e privacy familiare.

La scala a chiocciola conduce al livello superiore,
meno formale, dove sotto il tetto con le robuste travi in legno
spicca un salone dal sapore rustico, tra mattoni faccia a vista e un grande camino.

Altre due stanze ampliano l’ospitalità e offrono un’ulteriore possibilità d’impiego secondo le tue esigenze.

Gli impianti sono funzionanti.

Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a metano.
Non è presente la climatizzazione estiva.

Sono presenti diversi armadi a muro con funzione di ripostiglio
a cui si aggiungono spazi contenitivi nel sottotetto
nelle aree non praticabili.

Nella corte, il cui accesso è protetto da una sbarra motorizzata,
disporrai di un posto auto riservato, non assegnato.

Nel circondario, in area regolamentata dalle linee blu,
potrai contare su un'ulteriore possibilità di parcheggio.

Le utenze, già attive, sono tutte autonome.

Le spese condominiali mensili ammontano a €170.

Sono libera e pronta ad accoglierti.

Varcare la mia soglia sarà come accedere a quella che, fino ad oggi,
era ancora una dimensione interiore
in attesa di una casa qua fuori.

Vieni a scoprire che sapore ha
vivere qui.