Duplex con mansarda

In ottimo stato e libero da subito.
Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi.

Una marcia in più
Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile.

Open space ma spazio vero per tutto
Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno.

Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa
I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni.

Garage ampio e gestione più ordinata
Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa.

Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate
per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi,
un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate.

Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto,
composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo.

Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007,
si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare.

All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni,
un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo
con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud.

La tripla esposizione regala ambienti luminosi
e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata.

Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale:
un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo
restano ben definite e separate dal soggiorno.

Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi.

Le due camere da letto e il bagno principale
completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce
senza costringerti a continui su e giù.

Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta.

La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno
pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno.

L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale
e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti.

Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno
capace di ospitare comodamente tavolo e sedie.

Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy,
mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli.

Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale.

In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili
da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze.

Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato,
perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata.

Tutte le utenze sono autonome.

Il riscaldamento è a metano con radiatori
mentre la caldaia nel vano tecnico esterno
contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali.

La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte
aumenta il comfort in tutte le stagioni.

Gli infissi in legno con doppio vetro,
completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato
e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli.

Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette,
aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno.

Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole
grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti
sia di fronte all’edificio che lungo la via.

Tutte le utenze sono autonome
e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute.

Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito.

Potrai organizzare il trasferimento
senza attese, senza inquilini da gestire
e senza tempistiche incerte.

Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta,
accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia.

Ora non ti resta che venire a conoscermi
e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.