Villa unifamiliare con giardino

Bella e bell’e pronta!
Puoi da subito iniziare a sperimentare la tua nuova esperienza dell’abitare o scegliere serenamente se dedicarti agli upgrade per perfezionare la dimora che ospiterà la tua famiglia.
Struttura e impianti sono perfetti, finiture che danno nell’occhio e praticità all’insegna del godimento quotidiano. Il tipo che ti fa proprio dire: “Wow!”
Ambienti principali ampi e funzionali, e poi gli accessori esterni che ti invito a scoprire. Non ti anticipo troppo, ma ti assicuro: sono davvero sensazionali.

La dependance è l'appunto di un progetto pronto a decollare per trasformare questa casa anche in una rendita che si ripaga da sé, oltre ad essere un piccolo paradiso a misura delle tue ambizioni.
Nel giardino piantumato il verde incontra la privacy, il relax si fonde con la convivialità e ogni angolo diventa un’occasione per vivere il tempo con intensità.
Per te, per i tuoi cari, per le tue idee, per le tue tasche.
Sono la cornice ideale del quadro che sogni da tanto di dipingere. Ora hai tutto ciò che serve per dare libero sfogo alla tua creatività e disegnare il futuro della tua famiglia!
nella frazione di Villa Betti,
zona residenziale tranquilla sulle prime colline dell’entroterra.

Qui la quotidianità ha un ritmo diverso.
Le strade non sono trafficate,
il cielo lo vedi davvero,
e tornare a casa la sera è già parte del riposo.

I principali servizi sono raggiungibili entro 15 minuti di auto.

Il complesso residenziale è stato ultimato nel 2004.
La struttura è ormai assestata e collaudata:
nessuna incognita da primo abitante.

Sono inserita in una fila di unità simili
ma il mio carattere parla di autonomia:
l’ingresso semi-indipendente dal vialetto
ti porta a quattro locali distribuiti su due livelli.

Non ho bisogno di troppe presentazioni,
mi racconto attraverso le mie caratteristiche.

CARATTERISTICHE SALIENTI: Villa indipendente; Ing. autonomo x n°2 abitazioni; Condizioni/Finiture; Spazi; Posizione

ZONA: Collinare | FRAZIONE: Santa Croce/San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottime - 1972
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2018

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n2° Abitazioni - PT/3 Locali_Buone/Abitabile | P1/4 Locali_Ristrutturato
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: PT/Manutenzione ordinaria - P1/Ristrutturazione interna - 2018

IMPIANTISTICA TIPO/STATO
RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond._Vano tecnico interno - 2018
CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione
ELETTRICO: Rifacimento integrale P1 - Dependance - 2018
IDRAULICO: Rifacimento integrale P1 - 2018
FOGNATURA: Collegamento alla rete comunale

INFISSI/STATO: PT/Legno_Vetro singolo_Buone; PVC/Vetro camera_Avvolgibili/PVC - 2018

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità autonoma
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna ed esterna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78+6,5 m²; Porticato 38 m² (P1) Abitazione 150 m²; Balconi/Terrazzi 15+3+3 m² - Giardino 870 m²; Soffitta grezza 140 m²; Cantina 31,5 m²; Posti auto 30 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Vano utilizzabile come living; n°2 Camere da letto; Bagno finestrato/Doccia (P1) Ingresso; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Loggiato/Ingresso; Balcone_Terrazzo/Living; Balcone/Sala da pranzo

SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Stufa a legna

GIARDINO PRIVATO: Sì - Piantumato parzialmente pavimentato - Recintato_Illuminato_Impianto d'irrigazione

CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza

GARAGE: Assente/Vano attualmente utilizzato come Dependance
POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: €350.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione