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Trilocale con posto auto

Via Guglielmo Marconi, Ostra Vetere, 60010, AN

75 m²

2 Camere

1 Bagno

Giardino

SUL PERIMETRO DEL STORIA. AL CENTRO DELLA TUA NUOVA VITA

A un passo dalla storia custodita dalle mura,
con tutti i servizi a portata di mano,
dove ogni giornata trova il suo ritmo naturale.

Qui la luce ti accompagna dal risveglio al tramonto
e dà calore e vita agli ambienti appena rinnovati,
pronti ad accoglierti fin dal primo giorno.

Vieni a scoprire come ci si sente
a chiamarmi casa.

Qui, sul perimetro della storia,
al centro della tua nuova vita.

CONTESTO | EDIFICIO

COMUNE: Ostra Vetere
ZONA: Centrale

CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari

EDIFICIO: Palazzina - 4 Unità
LIVELLI: 3 Fuori terra

ANNO DI COSTRUZIONE: 1965
CONDIZIONI GENERALI: Discrete
STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria

BARRIERE ARCHITETTONICHE EDIFICIO
Scala comune interna di accesso all'abitazione
Botola ispettiva senza scala per il sottotetto
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No
ASCENSORE: No

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LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento
LOCALI PRINCIPALI: 3

INGRESSO: Comune

TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 1
DETTAGLIO: P1 - Ultimo
BARRIERE ARCHITETTONICHE ABITAZIONE: No

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 0 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa
AFFACCI: Est; Sud; Ovest

CONDIZIONI GENERALI: Buone / Abitabile
STORIA MANUTENTIVA
Rifacimento pavimenti; Rifacimento bagno e relativo impianto | 2026

AMBIENTI ZONA GIORNO
Disimpegno
Soggiorno/Pranzo
Cucina abitabile

AMBIENTI ZONA NOTTE
Camera matrimoniale
Camera singola

STATO IMPIANTI
Impianto di riscaldamento; Impianto elettrico - 1997
Impianto idraulico - 2026
RISCALDAMENTO
Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione in cucina abitabile - 2026
CLIMATIZZAZIONE: No

TIPOLOGIA INFISSI / STATO
Legno/Vetro singolo; Tapparelle in PVC - Discrete condizioni

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DOTAZIONI

CANTINA: No
SOFFITTA: No

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto

GIARDINO: Comune | Piantumato - Parzialmente recintato

GARAGE: No
POSTI AUTO PRIVATI
1 - Riservato su spazi comuni - All'interno della proprietà - Scoperto
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

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