Ampio bilocale con balcone e cantina

Un investimento intelligente
Quella cifra che ogni mese sparisce nel nulla diventa la svolta che stavi aspettando e la base concreta del tuo futuro.

Posizione furba
Spostamenti semplici e veloci in tutte le direzioni. Le attività quotidiane, il lavoro e lo svago dal mare alle montagne, avvengono con praticità e naturalezza.

Spazi che seguono la tua evoluzione
Dal single esigente alla giovane coppia che vuole diventare famiglia, qui accoglienza e praticità si adattano al ritmo della tua vita.

Pronta ad accoglierti
Entri, sistemi le tue cose ed eccoti nella tua nuova casa. Eviti di caricarti di costi aggiuntivi, schivi gli imprevisti della ristrutturazione e la tua nuova vita corre con una marcia in più.

Mi trovi a Borgaccio, a un passo da Calcinelli,
nel cuore della valle del Metauro.

Qui hai tutto il necessario a portata di mano:
la spesa, le scuole, i servizi di ogni giorno
li raggiungi in pochi minuti, senza stress.

E per i tuoi spostamenti la superstrada è subito lì:
il mare e Fano da una parte,
le colline e l'entroterra dall'altra,
a pochi minuti d'auto.

Faccio parte di una piccola palazzina,
sviluppata su tre livelli con appena cinque unità,
costruita nel 2010 e ben tenuta.

La scala esterna a spirale
le conferisce un tocco caratteristico
che la distingue da altre costruzioni della zona.

Sono un appartamento di tre locali
situato al primo piano e libero su tre lati
con affaccio verso Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est.

Qui la luce ti accompagna nel corso di tutta la giornata
e insieme all'ottimale ventilazione degli ambienti
favorisce il benessere domestico.

All'interno mi presento in buone condizioni
e pronta all'uso:
niente da rifare, solo da vivere
e da riempire con le tue cose.

Ora è il momento di entrare e scoprirmi più da vicino.

Qualche gradino ed eccoti a destinazione.

Il pianerottolo del primo piano
si estende verso le estremità dell'edificio
diventando a un certo punto
il tuo spazio privato all'aperto.

Da qui varchi la soglia
entrando nella zona giorno,
dove il soggiorno e l'angolo cottura
vivono in un unico ambiente luminoso.
Il cuore della casa, dove dai piccoli gesti quotidiani
alla convivialità e al relax,
tutto si svolge con semplicità.

La portafinestra ti dà accesso
all'altra parte del balcone angolare,
da cui godi anche di uno scorcio sulle colline:
il posto giusto per un caffè, un pranzo a due
e per i tuoi momenti di distensione.

Il disimpegno centrale, utilizzabile in parte come ripostiglio
o convertibile ad angolo lavanderia,
ti accompagna nella zona notte.

La camera matrimoniale è affiancata dalla cameretta studio
che gode anche dell'accesso al balcone.

Una stanza in più capace di adattarsi alle tue esigenze:
un bimbo, già parte della famiglia o ancora nei pensieri,
oppure semplicemente per avere privacy quando lavori da casa,
o per ospitare parenti o amici che vengono da fuori.

A completare la funzionalità,
il bagno finestrato con doccia.

Gli impianti sono funzionanti.

Il riscaldamento è autonomo,
alimentato a metano con radiatori.
La caldaia a condensazione
si trova nel vano tecnico esterno sul balcone.

Gli infissi in legno con vetrocamera,
completati dalle persiane in alluminio,
sono in buono stato.

Sono libera da arredi
così potrai personalizzare stile e funzionalità di ogni ambiente.

Al piano interrato la cantina ti offre spazio in più
e ti aiuta a mantenere ordinati gli ambienti principali:
qui riponi gli oggetti ingombranti, le biciclette
e tutto ciò che usi per i tuoi hobby.

Di fronte all'edificio, infine,
hai due posti auto scoperti di proprietà:
arrivi e parcheggi comodamente ogni giorno, senza pensieri.

Niente spese condominiali:
le aree comuni le gestiamo con semplicità tra vicini.

Attualmente sono abitata ma i miei ospiti si sono già attivati
per liberarmi e far sì che tu possa iniziare questo nuovo capitolo qui
con un trasferimento ben pianificato e sereno.

Ti ho parlato tanto di me
e adesso è arrivato il tuo momento.
Anzi è arrivato il momento di conoscerci.