+ 36

Locale su più piani in centro storico

Via Camillo Benso di Cavour, Fano, 61032, PU

94 m²

0 Camere

1 Bagno

Soppalco

UNA DESTINAZIONE DI PARTENZA

Uno spazio ideale per accogliere la tua professione.
Uno spazio capace di evolvere insieme a te.
Uno spazio che può amplificare il valore e la funzionalità di una dimora importante.

Nel cuore del centro storico della città,
da studio professionale a dependance o nuova opportunità di reddito.

Il passo lo decidi tu.

Oltre il valore materiale,
acquisisci la libertà di un immobile
capace di adattarsi all’evoluzione dei tuoi progetti.

Scopri come.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Centro storico accessibile
Una posizione che conserva una viabilità particolarmente agevole, rendendo semplici arrivi e partenze anche per chi si sposta quotidianamente in auto. Servizi, attività, piazze e lungomare diventano parte della tua quotidianità.

Flessibilità di utilizzo
Oggi sede professionale. Domani soluzione abitativa o opportunità di reddito. Uno spazio capace di evolvere insieme ai tuoi progetti.

Architettura moderna, anima storica
Volumi, movimento e luce dialogano con il carattere dell’edificio. Un equilibrio tra linguaggio contemporaneo e identità storica che rende gli ambienti immediatamente riconoscibili.

Così vicini, così lontani
Al piano superiore una dimora di prestigio completa il progetto. Due unità autonome che possono vivere separatamente oppure insieme, integrando abitazione e professione senza rinunciare a privacy, indipendenza e rappresentanza.

expand_more

CONTESTO | EDIFICIO

Sono all’interno del centro storico di Fano,
lungo uno dei suoi assi principali.

Qui il carattere della città storica
convive con una quotidianità sorprendentemente pratica,
grazie a servizi, negozi e spazi di relazione raggiungibili a piedi.

La viabilità rende questo tratto del centro facilmente accessibile anche in auto.

Il palazzo settecentesco,
interessato da un’importante ristrutturazione
con consolidamento strutturale e adeguamento ai criteri antisismici,
conserva il fascino della propria architettura storica.

L’accesso avviene dall’elegante androne comune,
dal quale ogni proprietà mantiene la propria completa autonomia.

Qui la sensazione è quella di uno spazio progettato per funzionare,
accogliere e adattarsi nel tempo.

In ottime condizioni strutturali ed estetiche,
sono pronto da utilizzare fin da subito.

expand_more

ALL'INTERNO

Tre ambienti principali accompagnano naturalmente l’accoglienza,
il lavoro operativo e gli incontri professionali,
seguendo una distribuzione ordinata che rende semplice organizzare ogni funzione.

Il livello soppalcato aggiunge uno spazio flessibile
che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo
e rende più semplice immaginare una futura reinterpretazione degli ambienti.

Due locali di supporto
aumentano la capacità di archiviazione e organizzazione,
mentre il bagno con doccia completa la funzionalità della proprietà.

expand_more

GESTIONE

Le utenze sono autonome
e non sono presenti spese condominiali,
due aspetti che garantiscono piena autonomia nella gestione.

Attualmente utilizzato dalla proprietà,
sarò disponibile secondo tempistiche da concordare,
accompagnando il passaggio in modo lineare e ben organizzato.

Se il tuo progetto è ancora più ambizioso
e immagini di vivere a questo indirizzo oltre che lavorarci,
valuta la prestigiosa residenza al piano superiore.

https://www.immobiliare.it/annunci/127020281/

Alcuni immobili rispondono a un’esigenza.
Altri aprono nuove possibilità.

Se il tuo prossimo progetto
richiede uno spazio capace di evolvere insieme a te,
questo merita di essere scoperto di persona.

expand_more

Caratteristiche

Tipologia abitazione Ufficio

Piani abitazione PT, PR

Camere da letto 0

Balcone No

Locali 3

Superficie commerciale 94 m²

Ascensore No

Bagni 1

Terrazzo No

Box auto Nessuno

Nelle vicinanze

La mappa della zona usa i cookie di Google Maps. Senza il tuo consenso non possiamo mostrartela.

Dettagli superficie

Ufficio

Piano terra

Sup.:Superficie: 66 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 66 m²
Ufficio

Piano ammezzato

Sup.:Superficie: 40 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 28 m²