IL SEME DEL FUTURO NEL CUORE DELLA STORIA

IL FASCINO ANTICO DI UNA POSSIBILITÀ MODERNA
Ci sono luoghi che aspettano solo lo sguardo giusto per rinascere; visione, cuore per riattivare l'energia delle cose.
M'incontrerai qui, nel cuore di Fossombrone, dove la cittadella osserva dall'alto i vicoli e le caratteristiche scalinate, che s'infiltrano tra le case come radici.
Segnata dal tempo, attraverso il tuo sguardo ti racconterò silenziosamente la mia eredità e come uno specchio ti aprirò al domani.
Mi presento a te con l'ambizione d'incarnare l'essenza del tuo progetto di vita familiare, di business o entrambi, e un passo alla volta capirai perchè.

UNA PERLA INCASTONATA NELLA PIETRA
Il contesto ha un sapore romantico, qui pietra, mattoni e nuovi intonaci dal colore caldo e vivace spalancano la porta a nuove prospettive.
Oggi sono nuda. Spogliata di tutto, mi mostro timidamente, in attesa di una mano decisa e di un soffio creativo che sappia spazzare via la polvere del tempo.
Un puntino su una mappa, mimetizzata tra i vicoli, saprò magnetizzare la tua attenzione: due ingressi, il principale su strada mentre il secondo sembra un passaggio segreto per accedere a un ambiente oggi di servizio e domani chissà.
In casa invece, gli spazi si distribuiscono su due livelli, sono da ridisegnare come un abito su misura, forme più comode dove serve e linee più aderenti per ottimizzare la vestibilità del tuo abitare.

IL PRIMO PASSO SULLA SCALA DELLA REALIZZAZIONE
La grandezza delle tue prospettive a un piccolo prezzo: un'opportunità concreta per diventare artefice del tuo domani, plasmato a tuo piacimento.
Rappresento la scelta intelligente per investire in una ristrutturazione consapevole e orientata esattamente come vuoi tu, destinata a generare valore abitativo o economico negli anni, dal dolce sapore dell'accoglienza.
Sai come si dice… “La bellezza sta negli occhi di chi guarda”. Adesso che film sta scorrendo nei tuoi?

CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto storico; Garage; Spazi accessori; Potenziale in fase di ristrutturazione

ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Di testa - Da ristrutturare - Ante '67
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo_2+2 Locali - Integralmente da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI
RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Caldaia interna - Da rifare
CLIMATIZZAZIONE: Assente
ELETTRICO: Da rifare
IDRAULICO: Da rifare

INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo; Persiane/Legno - Da rifare

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Edificio adiacente
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: (S1) Vano Cantina/Taverna 55 m² (PT) Abitazione 22 m² (P1) Abitazione 62 m² - Garage 22 m²
COMPOSIZIONE: (S1) Cantina/Taverna (PT) Ingresso; Studio; Bagno finestrato/Vasca (P1) Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; Bagno di servizio
TERRAZZI/BALCONI: Assenti

SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostiglio; Lavanderia
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Assente
POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Cantina/Taverna

GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: No

SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno
CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutto autonomo

IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.35.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione