TRILOCALE RISTRUTTURATO_CANTINA | CHIAVI IN MANO_NO IVA

PERCHÈ SCEGLIERMI

Alle porte del centro storico – Vicino ai vicoli ma lontano dai vincoli
Ristrutturazione integrale ex novo – Niente stress e la sicurezza del valore nel tempo
Tetto in legno a vista e finiture – Personalità e calore in ogni ambiente
Spazi – Grandi ambienti all'insegna di comfort e funzionalità
Cantina – Perché la praticità ha bisogno dei suoi spazi

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

Sono appena fuori dal perimetro del centro storico con l'area dell'ospedale alle spalle
Un contesto residenziale ambitissimo a media densità abitativa
Dove trovi ogni sorta di servizio, ce n'è proprio per ogni esigenza
Inoltre sei libero dalla ZTL e distante dalle aree popolari

MI RACCONTO IN POCHE RIGHE

Rinnovata integralmente, sono la dimora che unisce la memoria del “Borgo” alla modernità di oggi.
Ogni spazio è stato ripensato per offrirti sicurezza, qualità e benessere in una posizione invidiabile.
Il tetto in legno a vista e la luce che entra generosa creano armonia e carattere.
Accogliente e funzionale, sono pronta a darti equilibrio tra stile e praticità: una scelta concreta con spazio per il tuo tocco personale.
Poche come me: sarai tu a cogliere l'attimo?

VISTA DA FUORI

Palazzina trifamiliare edificata ante '67
Oggi in condizioni ex-novo grazie alla ristrutturazione strutturale ed estetica e al frazionamento appena ultimati

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un appartamento trilocale ristrutturato ex novo
Ma stiamo aspettando te per completarlo secondo i tuoi gusti
L'ingresso serve 3 unità abitative

Mi trovi al 1° piano che è anche l'ultimo così non hai nessuno sopra la testa
E al piano hai solo un vicino
Ho due lati liberi e le finestre guardano a Est e Nord-Ovest così luce e aria sono sempre di casa

Non sentirai la mancanza dell'ascensore
Perchè ci sono solo due rampe di scale per arrivare al piano
Sono al chiuso quindi se ti si rompe una busta della spesa quando piove riuscirai a mantenere la calma

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Superato l'ingresso, accedi alla zona living con cucina a vista, poi c'è l'antibagno e il bagno finestrato con Velux motorizzata e doccia
Nella zona notte godrai di una camera da letti matrimoniale e una camera singola
C'è un bellissimo tetto in legno a vista che amplifica i volumi e la personalità degli ambienti

COSA C'È & COSA NO

All'arredo ci penserai una volta che mi hai scelta e se vuoi possiamo anche supportarti per avere qualche vantaggio

Gli insetti li teniamo fuori dalla finestra a sbirciare attraverso le piccole fessure delle zanzariere

La cantina è il mio plus pratico per aiutarti a tenere la casa sgombra dal superfluo
E contenere inoltre i tuoi mezzi a due ruote

Niente soffitta
E rispetto a garage e posti auto, bisognerà adattarsi

Anche se nell'area limitrofa di parcheggio ne trovi quanto ne vuoi

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a metano, e la caldaia a condensazione si trova nel box tecnico all'esterno

La climatizzazione è un bel plus, addirittura canalizzata sia in zona giorno che nella zona notte

Gli impianti sono nuovi e devono emettere il primo vagito

I nuovi infissi in PVC con vetro camera uniti alle persiane in PVC effetto legno
Danno un taglio termico e acustico ottimali
Così divento un rifugio a tutti gli effetti

La classe energetica stimata è la A, quindi si guarda al futuro con serenità
E il presente non ti mette le mani in tasca

LA GESTIONE

Leggera come l'aria
Niente spese condominiali
E utenze tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

Esci dal notaio e inizia subito la tua nuova vita qui