TRILOCALE RISTRUTTURATO_CANTINA | CHIAVI IN MANO_NO IVA

PERCHÈ SCEGLIERMI

Alle porte del centro storico – Tradizione e innovazione a portata di mano
Ristrutturazione integrale ex novo – Valore concreto e sicurezza nel tempo
Solaio in legno a vista – Calore e carattere in ogni ambiente
Spazi funzionali – Razionalità e comfort per la vita di tutti i giorni
Ampia cantina – Il tuo spazio extra che fa sempre comodo

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

Sono in pieno centro, in un contesto residenziale a media densità abitativa
Protetta nel cuore del Borgo ma lontana dal caos, con tutti i servizi primari e secondari a portata di mano
Libera da vincoli della ZTL, fuori dalle aree popolari, in una posizione che conserva valore nel tempo

MI RACCONTO IN POCHE RIGHE

Rinnovata integralmente, sono la casa che unisce memoria storica e modernità.
Con un progetto solido già realizzato, ti offro ambienti sobri ma funzionali, spazi fluidi e un soffitto in legno a vista che dona calore ed energia.
La mia zona giorno con cucina a vista è il cuore pulsante, mentre la stanza accessoria versatile e la cantina privata aggiungono valore alla praticità
Sono pronta ad accoglierti, ma con margini per inserire il tuo tocco personale.
Vuoi essere l'osservatore o il protagonista di questa rinascita?

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare.

VISTA DA FUORI

Piccola palazzina trifamiliare ante '67, oggi in condizioni ex-novo
Grazie a ristrutturazione strutturale ed estetica appena completata

ENTRA NEL VIVO

Appartamento bilocale ristrutturato ex novo
Si sviluppa al piano terra, unico al piano, con ingresso condiviso e due gradini di accesso
Un lato libero, esposizione a Est, ambienti razionali e senza sprechi

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Ingresso sulla zona giorno con cucina a vista
La zona notte ha 1 camera matrimoniale più 1 vano accessorio
E poi il bagno semi finestrato con doccia

Di caratteristico c'è un bel solaio in legno che rende gli ambienti accoglienti e vitali

Alla voce praticità ecco il ripostiglio/lavanderia

COSA C'È & COSA NO

Cantina ampia e asciutta

Niente terrazzi, giardino, soffitta, garage o posti auto privati
Ma nei paraggi c'è un'ampia possibilità di parcheggio
Posti bici/moto negli spazi privati

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caldaia a condensazione in vano tecnico interno
Climatizzazione canalizzata zona giorno/notte
Impianti elettrico e idraulico nuovi

Infissi in PVC con vetro camera e persiane in PVC effetto legno

Classe energetica stimata A

LA GESTIONE

Nessuna spesa condominiale
Utenze tutte autonome, da attivare

QUANDO PUOI ENTRARE

Sono libera, attendo solo la tua firma di stile
Pronta per iniziare subito la tua nuova vita