UN PICCOLO INVESTIMENTO PER UN MARE DI POSSIBILITÀ

FACILE, PRONTA, ESSENZIALMENTE PERFETTA
Mi svelo fieramente in tutta la mia semplicità, come la chiave capace di aprire la porta delle opportunità.
Ti offro spazi misurati e funzionali, gestione facile e risparmio, come tempo e come spesa, per evitarti pensieri quando sei lontano e soprattutto quando sei qui, con il mare nella testa e la sabbia sui piedi.
Una breve passeggiata attraversando l'area residenziale fatta di poche case che punteggiano questa zona del litorale, ed eccoti in spiaggia.
Ordini un caffè e pochi istanti dopo non ricordi nemmeno come ci sei arrivato, l'unica cosa che senti è il relax che guadagna terreno sullo stress del lavoro, sui pensieri della quotidianità che a casa incombono soffocando la leggerezza.
Dopo tanti sforzi perchè rinunciare alla serenità dell'essenziale? L'elemento che ami di più, la giusta compagnia e un po' di sana lentezza.
E quando non mi usi tu, perchè non lasci che sia io a ripagarti della tua intraprendenza, recuperando finanze da chi come te non vuole altro che un piccolo rifugio per distendere la fronte e rilassare le spalle?

CASA, IN VACANZA
"Minima spesa, massima resa", tutto quello che ti aspetti di trovare in una casa senza dover pagare una fortuna per l'acquisto e la gestione.
Godibilità, grazie al living con soggiorno e cucinotto che grazie a spazio e funzionalità, ti permettono di vivere il piacere della convivialità a modo tuo, mentre una volta salutati gli amici o finita la visione del film con la tua famiglia, ognuno nella sua stanza per ricaricare le batterie e prepararsi a una nuova giornata di godimento.
I due balconi offrono respiro, da qui non vedi l'azzurro ma senti la sua voce; la mattina il sole bucherà le tende per venirti a dare il buongiorno mentre scesa la notte, saranno due isole sospese nel vuoto dove lasciarsi accarezzare dalla brezza serale.

UN'ONDA DA SURFARE
Perfetta per chi cerca una base d'appoggio al mare, per chi vuole un piccolo nido dove rifugiarsi nei weekend o per chi desidera investire in modo semplice e concreto.
Il mare a due passi, pronto a colorare le tue giornate, Fano e Senigallia da sfruttare per fare qualcosa di diverso e fare la lingua al meteo, quando si mette di traverso.
Questa è la libertà che stavi cercando. Non sei stanco di aspettare?

CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Buone condizioni; Vicinanza a spiagge e servizi; Ottimo investimento

ZONA: Periferica/Litoranea | FRAZIONE: Ponte Sasso | CONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Discrete - 1974
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SE_NE

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 50 m²; Balconi 4+3,5 m² - Posto auto 12 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; C.matrimoniale; Cameretta/studio; Bagno fin./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale

SPAZI ACCESSORI: Assenti

STATO IMPIANTI: Funzionanti | Rifacimento impianto elettrico/idraulico_2012 - Sostituzione boiler_2014
RISCALDAMENTO: Impianto parziale - Inverter/Zona giorno - 2014 | NOTE: Concepito come appartamento estivo
CLIMATIZZAZIONE: Inverter/Zona giorno
INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono - 2012

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominiale

CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assegnato_Scoperto - Parcheggio adiacente all'edificio - All'interno della proprietà
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Eu.30
UTENZE: Autonoma - Attive

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.60.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione