MATTONI DI STORIA, SOGNI IN COSTRUZIONE

DOVE LA TUA VISIONE INCONTRA LO SPAZIO
Immersa nella quiete rurale, a pochi minuti da Fossombrone e ben collegata ai centri di interesse come Urbino e Fano, ti offro la possibilità di creare qualcosa di unico.
Sono un rustico autentico, pronto a diventare il tuo progetto più ambizioso. I miei ampi spazi, impreziositi da dettagli come le volte affrescate in due stanze e la pietra del Furlo, offrono il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

OLTRE L'ABITARE
Sono una dimora da trasformare in un'opera unica, una tela su cui dipingere i tuoi sogni. Gli ambienti personalizzabili valorizzano il mio carattere romantico e invitano alla creatività.
Che tu scelga di progettare una residenza elegante e accogliente o di affiancare un'attività ricettiva che celebri il turismo locale, qui trovi lo spazio per reinventare ogni angolo secondo la tua visione.

IL FUTURO TI ASPETTA
Con un prezzo accessibile e un grande potenziale di sviluppo, sono pronta a rappresentare il simbolo delle tue ambizioni.
Scoprimi e lasciati ispirare: sono il luogo dove i tuoi sogni possono diventare realtà.
Pronto a iniziare il capitolo più emozionante della tua vita?

CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Parzialmente ristrutturato; Spazi; Ampie possibilità di sviluppo in fase di ristrutturazione

ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Martino Del Piano | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Rustico/Uni_Bi_Familiare - Da ristrutturare - 1900
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Consolidamento strutturale; Rifacimento tetto; Aggiornamento layout interno - 2004

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 10 Locali - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziale intervento sul layout interno

STATO IMPIANTI: Da fare
RISCALDAMENTO: Assente - Area non metanizzata
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione

INFISSI: Da rifare
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale

INGRESSO: Multiplo - Indipendenti | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità indipendente

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1° + Sottotetto | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari

METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 206 m² (P1) Abitazione 230 m²; Balcone 2 m² - Corte 940 m²; Cantina 35 m²; Posti auto 120 m²
COMPOSIZIONE: Definizione in base alla nuova configurazione degli spazi in fase di ristrutturazione
TERRAZZI/BALCONI: Balcone
SPAZI ACCESSORI: Assegnazione in base alla nuova configurazione degli spazi

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Canna fumaria per camino

GIARDINO PRIVATO: Corte piantumata - Non recintata - Pozzo
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta

GARAGE: Vano utilizzabile per cicli/motocicli
POSTO/I AUTO: Oltre 5 - Nella corte - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da attivare

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.95.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione