LA TUA OASI A DUE PASSI DAL MARE

LA VITA A MISURA DI MARE E TRANQUILLITÀ
Sono qui a pochi passi dalla sabbia dorata, a un soffio dal profumo del mare, così vicino ai flutti da poterne udire il mormorio. Il cuore di Marotta, la cittadina del famoso "Mare d'inverno", batte vicino a me e farà da eco al ritmo delle emozioni che vivrai qui.
Sono pronta ad accoglierti in un ambiente pensato per chi ama il ritmo naturale delle cose, con spazi equilibrati e ben organizzati che riflettono un'idea di casa in cui sentirsi davvero a proprio agio. Il mio giardino curato, il garage spazioso e gli ampi spazi interni ti permetteranno di godere ogni momento, all'insegna di privacy, comodità e praticità.
LA DIMENSIONE IDEALE PER UNA NUOVA VITA INSIEME
Stai cercando l'equilibrio della dimora definitiva; sono il rifugio per la tua famiglia dove poter vivere ogni giornata con la serenità che infonde armonia, mentre ti occupi del fare, tra comfort e funzionalità. Tanto spazio mai in esubero, una comoda intimità che fa rima con accoglienza, sarò il luogo dove declinare famiglia come piace a te.
Ora apri la porta e lascia che la brezza marina ti accarezzi il viso, svegliati e trasforma il sogno in realtà!
ZONA: Centro/Mare | FRAZIONE: Marotta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta Unifamiliare - Buone - 1965
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2005
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali - Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2005
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutturazione
RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte
INFISSI: PVC/Vetro camera - Persiane/Legno - 2005
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 | ESPOSIZIONE: NO_NE_SO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità singola
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 1 | PIANO: T | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 + 8 m²; Area pavimentata attrezzata 13 m²; Giardino 150 m²; Vano tecnico 2 m²; Posti auto 27 m²; Garage 25 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno cieco/Doccia; Bagno finestrato/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Area pavimentata con portico
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia
ARREDAMENTO: Possibile riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Allarme
GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato - Imp. d'irrigazione
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta
GARAGE: Doppio - Auto accodate
POSTO/I AUTO: n°2 - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: Eu.390.000
CLASSE ENERGETICA: In redazione