STRATEGICAMENTE QUI, PER IL TUO SUCCESSO COMMERCIALE!

Rif.VC07 - Trasforma la tua visione imprenditoriale in una realtà tangibile! Scopri come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari, come questa acquisizione ti farà svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato. Sei alla ricerca di uno strumento che faccia da camera di risonanza per il tuo successo, cerchi qualcosa in più di una mera proprietà commerciale, piuttosto sei a caccia della soluzione giusta che catalizzi l'attenzione della tua clientela, moltiplicando esponenzialmente il tuo successo commerciale. Sono l'investimento che parla direttamente alla tua ambizione di crescere e prosperare, proprio io, l'ambiente in grado di supportare e potenziare le tue iniziative. Prendi ora l'iniziativa: i miei spazi sono pronti per essere il palcoscenico del tuo successo, d'altronde sono proprio qui in bella mostra, sotto gli occhi di migliaia di persone che ogni giorno scorrono di fronte alle mie vetrine. L'opportunità di posizionare strategicamente il tuo business è qui; sei pronto a trasformare la tua visione in azione? Go Big! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Fronte strada ad alto passaggio veicolare; Pronto all'uso; Ampia possibilità di parcheggio per clientela e personale CONTESTO: Commerciale/Residenziale - Alto passaggio veicolare / Media densità abitativa | ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA FABBRICATO: Schiera su 2 livelli_Centrale - Commerciale/Artigianale PT_S1 / Residenziale P1 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | VETRINE: n°5 Fronte strada | ESPOSIZIONE: NE INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale_Carrabile LIVELLI: 2 di 3 | PIANO: R_S1 ASCENSORE: Assente SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale STATO DEL FABBRICATO: Discreto | ANNO DI COSTRUZIONE: 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021 TIPOLOGIA IMMOBILE: Vani espositivi Open space + Laboratorio e Magazzino STATO DELL'IMMOBILE: Discreto - Revisione interna - 2000 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 STATO INFISSI: Discreto - Alluminio/Vetro camera SUPERFICI LORDE INDICATIVE: (PR) n°2 Vani espositivi 228 m²; Ufficio 13 m² (PT) Piazzale con posti auto 314 m² (S1) Garage/Deposito/Laboratorio 373 m² COMPOSIZIONE: (PR) n°2 Vani espositivi Open Space; Ufficio (S1) Vani accessori SPAZI ACCESSORI INTERNI: Magazzino/Deposito/Laboratorio SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Piazzale di manovra CANTINA/SOFFITTA: No TERRAZZI/BALCONI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente GARAGE: Vano garage POSTO AUTO PRIVATO: n°10_Scoperti - Sul piazzale privato ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Solo nell'ufficio - Autonomo - Inverter IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA UFFICIO: Eu.375.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione