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Quadrilocale con soffitta e garage

Via Ciro Menotti, Pesaro, 61122, PU

96 m²

3 Camere

1 Bagno

Cantina

L'ACCOGLIENZA PERFETTA PER PARTIRE CON IL PIEDE GIUSTO

La palazzina, recentemente ristrutturata, ti accoglie con la sua presenza elegante,
dissipando quei dubbi legati alle incognite
e agli interventi di manutenzione tipici delle costruzioni più datate.

L'installazione dell'ascensore ha aggiunto quella dose di comodità
che ti permette di guardare agli anni a venire con maggiore serenità.

Gli infissi già sostituiti rappresentano un importante intervento in meno a cui pensare,
lasciandoti più tempo e risorse da dedicare a ciò che conta davvero:
trasformare questa abitazione nella casa che hai sempre desiderato.

Il garage, la cantina e la soffitta
completano la ricchezza di un quadro che offre spazio e possibilità al tuo progetto.

Ora tocca a te completare l'opera.

CONTESTO | EDIFICIO

COMUNE: Pesaro
ZONA: Semi centrale

CONTESTO: Residenziale
QUARTIERE: Loreto
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari

EDIFICIO: Medio condominio - 8 Unità
LIVELLI: 4 Fuori terra | Seminterrato

ANNO DI COSTRUZIONE: 1960
CONDIZIONI GENERALI: Ottime
STORIA MANUTENTIVA
Riqualificazione esterna completa | Efficientamento energetico (infissi) | Installazione ascensore - 2021

ASCENSORE: Sì
DETTAGLIO ASCENSORE: Esterno all'edificio - Dalla strada si raggiunge in piano
COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - S1, P3 non raggiunti
BARRIERE ARCHITETTONICHE EDIFICIO
Scala condominiale interna

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LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento
LOCALI PRINCIPALI: 4
VANI ACCESSORI DIRETTI: Ripostiglio

INGRESSO: Condominiale

TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 1
DETTAGLIO: P1
BARRIERE ARCHITETTONICHE ABITAZIONE: No

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa
AFFACCI: Est; Sud; Ovest

CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare
STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria

AMBIENTI ZONA GIORNO
Disimpegno
Soggiorno/Pranzo
Cucinotto
Bagno finestrato/Doccia

AMBIENTI ZONA NOTTE
2 Camere matrimoniali
Camera singola

STATO IMPIANTI: Da rifare - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia in Ripostiglio
CLIMATIZZAZIONE: No

TIPOLOGIA INFISSI / STATO
Alluminio/Vetro camera - Ottime condizioni | Sostituzione - 2021
Tapparelle in PVC - Discrete condizioni

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DOTAZIONI

CANTINA: Sì | Seminterrato - Punto luce
SOFFITTA: Sì | P3 - Accessibile con scala condominiale

ARREDAMENTO: No

GIARDINO: No

GARAGE: Singolo | Seminterrato
POSTI AUTO PRIVATI: No
POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno del garage e della cantina
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

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GESTIONE

UTENZE: Autonome

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €50

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

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Caratteristiche

Tipologia abitazione Appartamento

Piani abitazione P1

Camere da letto 3

Balcone Sì

Locali 4

Superficie commerciale 96 m² + Sup Accessorie

Ascensore Sì

Bagni 1

Terrazzo No

Box auto Singolo

Nelle vicinanze

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Dettagli superficie

Abitazione

Primo piano

Sup.:Superficie: 94 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 94 m²
Balcone

Primo piano

Sup.:Superficie: 6 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m²
Soffitta

Terzo piano

Sup.:Superficie: 23 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 11 m²
Cantina

Piano seminterrato

Sup.:Superficie: 27 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 7 m²
Garage / Box

Piano seminterrato

Sup.:Superficie: 13 m²

Sup. comm.:Superficie commerciale: 7 m²