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Appartamento ristrutturato con garage

Viale John Fitzgerald Kennedy, Fano, 61032, PU
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122 m²
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2 Camere
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2 Bagni
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Domotica

IL LUSSO DI UNA SCELTA INTELLIGENTE SUL PALMO DELLA TUA MANO

Il valore oltre le apparenze.

Al primo contatto incontri un edificio recentemente riqualificato,
in un contesto residenziale curato,
vicino al centro storico e al mare,
ma più semplice da vivere ogni giorno.

Poi entri e capisci che la vera differenza è dentro.

La ristrutturazione integrale appena ultimata ha portato la casa a un livello superiore:
impianti nuovi, finiture curate, arredi di livello per un valore di €50 K già compresi nel prezzo
e proporzioni d’altri tempi
che incontrano una piacevole modernità.

In una casa di questo livello,
completare l'arredamento da zero,
non solo, significherebbe aggiungere un secondo carico economico all'acquisto,
ma anche e soprattutto un enorme dispendio di tempo ed energie.

Qui invece chiavi in mano significa davvero chiavi in mano.

Poi leggi la classe energetica.
A2.

In un momento in cui l’efficienza di una casa pesa sempre di più,
non è una sigla tecnica: è una forma concreta di tranquillità.

Poi pensi all’IVA e scopri il vantaggio più intelligente:
acquisti una casa rinnovata, con la sostanza di un prodotto nuovo,
senza il peso dell’imposta sul prezzo di acquisto.

Infine pensi al tempo.

Forse hai ancora una casa da vendere,
un trasferimento da organizzare
o risorse che preferisci non smobilitare subito.

Qui il tempo lavora a tuo favore.

Sono a reddito fino a settembre del prossimo anno.
Così, mentre prepari con calma il tuo prossimo passaggio,
qualcuno contribuisce a rendere l’operazione più sostenibile.
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PERCHÉ SCEGLIERMI

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CONTESTO | EDIFICIO

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LA TUA VITA QUI

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DOTAZIONI

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GESTIONE

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Caratteristiche

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Tipologia abitazione Appartamento
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Piani abitazione P1
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Camere da letto 2
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Balcone Sì
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Locali 3
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Superficie commerciale 122 m² + Sup Accessorie
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Ascensore Sì
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Bagni 1
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Terrazzo No
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Box auto Singolo
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Generale

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Tipologia abitazione Appartamento
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Tipologia edificio Medio condominio
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Classe immobile Signorile
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Superficie commerciale 122 m² + Sup Accessorie
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Tot piani abitazione | Dettaglio 1 | P1
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Tot piani edificio | Dettaglio 6 | S1, PT, P1, P2, P3, P4
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Stato Ottimo / Ristrutturato
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Anno di costruzione 1964
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Libero No
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Immobile a reddito Sì
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Arredamento Sì
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Ascensore Sì
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Accesso per disabili No
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Esposizione Doppia esposizione
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Lati liberi Tre
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Spese condominiali 100 €/mese
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Affitto con riscatto No

Esterni

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Giardino Comune
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Terrazzo No
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Balcone Sì
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Garage Singolo
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Box auto Singolo

Interni

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Locali 3
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Camere da letto 2
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Bagni 1
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Cucina Abitabile
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Soggiorno 1
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Cantina Sì
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Mansarda No
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Lavanderia 1
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Ripostiglio 1
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Bagni in suite 1

Energia

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Riscaldamento Autonomo | A pavimento | Metano
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Climatizzazione Autonomo | Solo freddo
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Classe energetica A2 51.62 kWh/m2 anno

Comfort

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Camino No
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Domotica Sì
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Impianto d'allarme Sì
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Porta blindata Sì
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Fibra ottica Sì
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Infissi esterni Doppio vetro / Legno
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Videocitofono No
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Cancello elettrico No
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Impianto TV Centralizzato
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Idromassaggio No

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Dettagli superficie

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    Abitazione

    Primo piano
    Sup.:Superficie: 119 m²
    Sup. comm.:Superficie commerciale: 119 m²
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    Balcone

    Primo piano
    Sup.:Superficie: 4 m²
    Sup. comm.:Superficie commerciale: 1 m²
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    Balcone

    Primo piano
    Sup.:Superficie: 6 m²
    Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m²
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    Garage / Box

    Piano seminterrato
    Sup.:Superficie: 17 m²
    Sup. comm.:Superficie commerciale: 9 m²
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    Soffitta

    6°
    Sup.:Superficie: 10 m²
    Sup. comm.:Superficie commerciale: 5 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo 520.000 €
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Perimetro Adhoc

800€
al mese
Anticipo
30%
75000€
Mutuo
70%
175000€
*valori indicativi soggetti a variazioni

Un membro del nostro team ti contatterà per fornirvi tutte le informazioni e concordare un appuntamento.

V120
€ 520.000
Tasse incluse
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luana Gianfelici

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