OLTRE L'AMARCORD, LA VITA DAL SAPORE ROMANTICO ABITA QUI!

Rif.V030 - Fermate il mondo, voglio scendere! Una frase che forse avrai usato come titolo delle giornate più frenetiche. Ti sei accorto che spesso alla domanda "Come va?" rispondi: "Bene dai, sempre di corsa". La frenesia è diventata la normalità, uno stile di vita al quale per tanti anni hai creduto di esserti abituato, ma da un po', ti sei accorto che te la sei raccontata bene bene e che oggi inizia a stonarti. I primi accenni di saggezza! Ciò che ti fa vibrare musicalmente sta cambiando; i gusti sembrano voltarsi indietro in cerca di ricordi lontani, forse quelli che hai vissuto coi nonni in quelle casa che rappresentava i più grandi valori in cui credevano e per i quali si erano sacrificati. Il rinnovamento inizia ad avere un non so che di romantico e sta dando vita alla nuova visione del tuo futuro. Oggi alla ricerca della dimora giusta dove cominciare a vivere il nuovo te, ecco il nostro incontro. Il mio stile originale perfettamente conservato all'esterno, è in un contesto che sembra senza tempo, proprio lì, a pochi metri da dove tutto continua a correre. Quando arriverai, all'interno tutto cambierà insieme a te. Sei pronto a rifiorire? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Contesto; Stile; Ing. indipendente; Giardino; Vicinanza al mare ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Porto | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare - Ottime - 1948 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare - 1950 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano/Stufa_Inverter - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° - Mansarda | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna / Scoperta; Scala interna di accesso alla mansarda SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 107 m²; Balcone 3,5 m² (P2) Mansarda 22 m²; Soffitta 78 m² - Cantina 4 m²; Giardino 28 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Cucina semi abitabile; Camera matrimonale; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Parz. piantumato - Recintato; Illuminato; Predisposizione attacco idrico CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: No POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: Eu.228.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione