L'ALLURE DEL POSTO IDEALE PER INIZIARE IN BELLEZZA

Rif. AC017 - Per te che sai di avere la responsabilità di creare la tua fortuna! Non muoveresti un passo affidandoti semplicemente alla buona sorte; non avvieresti un progetto così importante per te se non ti sentissi all'altezza; non ti metteresti in gioco se non avessi maturato una visione d'insieme del tuo settore nella tua città; non partiresti se non avessi chiara la rotta verso i tuoi obiettivi. Da quanto tempo ti stai preparando per questo grande passo?! Ti sei accorta che la ricerca della location ideale da cui partire ha fatto quel click potentissimo, vuoi agire, l'emozione crescente è diventata determinazione e il cambiamento decisivo nella tua vita è alle porte. Hai letto che "La fortuna è dove l'opportunità incontra la preparazione", una reazione a catena che ha del magico. I miei ambienti sono già predisposti per il successo, proprio come te. Mi hai riconosciuta vero!? Sai che il tempo è denaro e da questo incontro in avanti non c'è più tempo da perdere, devi agire. Sii la fortuna a cui ambisci! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pronto all'uso per centro estetico; Posizione; Ampia possibilità di parcheggio per la clientela e il personale TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: Eu.800 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Eu.80 Circa - Contabilizzazione consumo idrico_Riscaldamento/raffrescamento con sotto contatori CONTESTO: Direzionale/Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Passeggi PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA FABBRICATO: Complesso direzionale/commerciale STATO DEL FABBRICATO: Buono | ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA IMMOBILE: Open space con frazionamenti in cartongesso STATO DELL'IMMOBILE: Buono - Revisione interna - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti CLIMATIZZAZIONE: Centralizzata - Ad aria - Caldo/Freddo - Gestione autonoma STATO INFISSI: Buono - Alluminio/Vetro camera INGRESSO: Indipendente - Doppio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SO_NE LIVELLI: 1 di 5 | PIANO: T_S1 ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso ai vani di servizio SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente SUPERFICI LORDE INDICATIVE: (PT) Area operativa 50 m² (S1) Vani di servizio 26,5 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso su reception; Saletta d'attesa; 4 Vani operativi (S1) Vano operativo; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano tecnico/Ripostiglio SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Grande corte condominiale al centro del complesso CANTINA/SOFFITTA: No GARAGE: Assente POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Ampia possibilità di parcheggio area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Area pubblica perimetrale CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 179,66 kWh/m³ anno