Immobiliare Ad Hoc Srl

Al Residence Sito dei Pescatori trovi l'esca giusta per il tuo sogno.
Qui la gioia prende forma, con i piedi sulla sabbia e il mare sempre davanti agli occhi.
Il suono delle onde accompagna ogni momento che sceglierai di vivere qui.
E quando rientrerai alla base, potrai trasformare tutto questo in valore, mettendomi a reddito.

PERCHÈ SCEGLIERMI

Vista mare - Il valore aggiunto che ti permette di accarezzare il mare con lo sguardo, ogni volta che lo desideri.
Campo da Tennis - Un tocco di classe fuori dall'ordinario. Quando ne hai abbastanza di mare e relax sotto l'ombrellone, c'è spazio anche per muoversi, giocare e cambiare ritmo.
Pronta all'uso - Fuori tutto perfetto e dentro profuma già di vacanza. Qui, per accendere l'estate, basta una firma.
Buon investimento - Goditi i vantaggi di un acquisto intelligente, che oltre a restituirti momenti di puro relax e godimento, sa ripagarti dell'impegno generando un reddito costante.

CONTESTO & EDIFICIO

Nel comune di Fano, nella zona litorale compresa tra Torrette e Ponte Sasso.
Il contesto è turistico/residenziale a bassa densità abitativa.

La viabilità è comoda e naturalmente lenta: qui si arriva per rilassarsi, mentre il traffico principale resta oltre la linea ferroviaria.
Ma non temere, gli spostamenti per raggiungere le attrazioni delle città
verso la piacevolezza distesa di Fano, la movida di Senigallia o verso l'arte di Urbino
sono semplici e veloci.

Mi trovi in un residence che si chiama "Sito dei pescatori", ultimato nel 1975.
Le sue condizioni sono ottime grazie alla completa riqualificazione esterna del 2022
così sei al riparo da spese impreviste.
L'intera area è stata riportata a nuova vita, evitando quella sensazione di isolamento tipica di molti complessi turistici.

AVVICINATI

L'ingresso è condominiale.
Al piano siamo in quattro ma confino con un solo appartamento.

La posizione ad angolo, libera su due lati, garantisce luce, respiro e una piacevole apertura verso il mare.

Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 6 totali
raggiungibile comodamente con l'ascensore.

Questo nuovo capitolo di svago e rigenerazione per te e per la tua famiglia inizierà in un ampio appartamento con 3 locali.
Le mie condizioni sono molto buone e potrai abitarmi da subito, grazie all'attenzione che hanno sempre avuto con me.
Le mie finiture sono caratteristiche e sul piano pratico puoi contare in una dimensione perfettamente funzionante
con impianto elettrico e bagno rifatti nel 2022.

LA TUA VITA QUI

Accedendo all'ampia zona living resti subito colpito per il senso di apertura e luminosità.
Lo sguardo viene subito catturato dal terrazzo abitabile loggiato
dove lo sguardo si posa subito sull'azzurro del mare, a pochi metri da te.

Adiacente a questo spazio c'è il cucinotto, scelta strategica per poter consumare pranzi e cene estive
nell'intimità della propria coppia o in compagnia di amici, al riparo dal frescolino e dalla brezza serale che contrastano col calore dell'abbronzatura.

La zona notte è comoda e ben strutturata con il bagno finestrato con doccia che fa da spartiacque
così c'è quel pizzico di privacy in più che anche in famiglia non guasta.

Le finestre si affacciano su ogni lato libero
con esposizione a Nord-Ovest e Sud-Ovest.
Risultato? La luce naturale non manca mai e i colori del tramonto la sera tingono le pareti
e colorano i buoni sentimenti.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Gli impianti vanno come una viola:
rifatti nel 2022 come ti dicevo prima.

La costruzione nasce con una vocazione stagionale, perfettamente coerente con la vita di mare.
Se desideri ampliare il periodo di utilizzo, l'installazione di un inverter o climatizzatori è semplice e poco invasiva.

Gli infissi sono originali ma in buone condizioni
in legno con vetro singolo all'interno
mentre all'esterno ci sono gli avvolgibili in PVC.

Gli arredi sono presenti e possono già farti accomodare senza troppe velleità di stile
ma se ti venisse voglia di fare un upgrade estetico e funzionale gli spazi ti offrono grandi possibilità

C'è una cantinetta molto comoda per le cose del mare tue e dei tuoi figli
o per qualche bici per andare a spasso.

L'auto?
Niente garage ma c'è un posto auto coperto
così oltre alla comodità, quando il tempo fa il matto e la pioggia chiude il pugno, lei è al sicuro.

E i tuoi ospiti hanno un ampia possibilità di posteggiare nelle aree limitrofe.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Le spese condominiali di Eu.75 non spaventano
soprattutto a fronte della buona condotta e condizione del complesso.

Sono già libero e pronto a vivere con te un'estate da sogno.
Ma affrettati perchè con tutti questi occhi addosso non c'è tempo da perdere.