Immobiliare Ad Hoc Srl

Qui il mare è il protagonista assoluto, insieme a te!

PERCHÈ SCEGLIERMI

Vista mare - Molto più di un dettaglio, il vero valore aggiunto che ti regala il piacere di accarezzare le onde con lo sguardo da ogni stanza.
Piscina - Il profumo della salsedine che incontra l'acqua dolce del tuo benessere.
Pronta all'uso - Fuori tutto perfetto e dentro profuma già di vacanza. Distendi i nervi perchè qui per accendere l'estate basta una firma e niente di più.
Buon investimento - Goditi i vantaggi di un acquisto intelligente, che oltre a restituirti momenti di puro relax e godimento, sa ripagarti dell'impegno generando un reddito che ti fa accendere il sorriso.

Ora inizia a scoprire cosa significa trascorrere il tuo tempo qui!

DOVE SONO

Nel comune di Fano, in una piacevole area litoranea compresa tra Torrette e Ponte Sasso.
Il contesto è turistico a bassa densità abitativa.

La viabilità è comoda e particolarmente lenta
perchè qui ci vieni solo per goderti il relax
e il traffico veicolare principale resta al di là della linea ferroviaria che solca la nostra costa.
Ma non temere, gli spostamenti per raggiungere le attrazioni delle città
verso la piacevolezza distesa di Fano, la movida di Senigallia o verso l'arte di Urbino
sono semplici e veloci.

VISTA DA FUORI

Mi trovi all'interno di un residence che si chiama "La spiaggia", ultimato nel 1982.
Le sue condizioni sono ottime grazie alla costante manutenzione che è stata svolta negli anni
culminata con la completa riqualificazione esterna nel 2020.
Tutte le aree, dal cancello motorizzato alla recinzione, passando per i parcheggi fino alla piscina
senza dimenticare l'autoclave sono stati rimessi a nuovo
perchè qui vivere bene non è un optional.

ENTRA NEL VIVO

Il tuo tempo di qualità lo passerai in un appartamentino con 2+1 locali.
Le mie condizioni sono ready to go.
Sono stato sempre vissuto, curato e mantenuto con attenzione
e sono pronto ad accoglierti.

Qui si respira proprio l'atmosfera autentica della vacanza rilassata.

E se pensi a me anche come strumento per far lavorare i tuoi soldi
perché non continuare con ciò che mi riesce così bene?
Tienimi a reddito quando non sei qui e goditi lo spettacolo.

L'ingresso è condiviso.
Al piano confino con le due unità adiacenti e sono libera su tre lati di testa.

Mi sviluppo su 1 livello, il primo piano "alto"
perchè quello rialzato qui sta in punta di piedi.
Infatti il mare si vede da sopra gli ombrelloni.

L'ascensore mette comoda anche la fiacca
e tutte le barriere architettoniche vengono superate.

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Varchi la soglia e dall'ingresso, sulla sinistra
l'ampio soggiorno con cucina a vista attira subito l'attenzione.
Da qui il terrazzo fronte mare invita immediatamente a fare un bel sospiro appagante.

Dal lato opposto trovi la zona notte con la matrimoniale
e una cameretta che offre ben due posti letto e anche da qui può goderti l'alba in terrazzo.

Le finestre si affacciano su ogni lato libero
con esposizione Est, Nord e Nord-Ovest: luce e aria dall'alba al tramonto
e il benessere diventa ospite fisso.

COSA C'È & COSA NO

Gli arredi sono completi quindi puoi tenerti qualche soldino in tasca
e finanziare la tua prima permanenza qui.

Del terrazzo ti ho già parlato, ottimo per l'affaccio ma anche per mangiarci in compagnia.

Sullo scoperto condominiale trovi una piccola oasi verde
ma chi spicca e catalizza tutta l'attenzione è sicuramente la piscina
che ti fa sentire proprio un signore.

Niente soffitta, sarebbe una scalata arrivare lassù
piuttosto puoi contare su un grande vano condiviso
dove riporre al sicuro le bici della tua famiglia
per andare a spasso e dimenticarti dell'auto.

L'auto rinuncia al garage, ma può contare sul suo posto assegnato scoperto
all'interno della proprietà.

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti sono originali e perfettamente funzionanti.
Il riscaldamento non serve ma la doccia calda la fai, tranquillo.
Il boiler provvede a tutto.

La climatizzazione non è presente ma installarla è una bazzecola.
Comunque l'afa non spaventa perchè il respiro del mare la sera si fa sentire.

Doppi infissi in alluminio e avvolgibili in PVC invece
creano la barriera ideale per la salsedine e il vento da nord.

LA GESTIONE

Niente vincoli
e spese condominiali di Eu.115 che da sole bastano a coprire tutti gli oneri
di una struttura così completa e godibile.
Utenze tutte autonome.

QUANDO PUOI ENTRARE

Sono liberissima: scegli e accendi subito il sorriso.
Vieni a scoprirmi, a pregustare il tuo nuovo modo di vivere l'estate
e ad apprezzare da subito il potenziale del tuo prossimo investimento.