Immobiliare Ad Hoc Srl

Comfort, praticità e un costo da pianeta terra.
Può tutto quello che desideri dalla tua futura abitazione stare in 50 metri?
La risposta è chiara e immediata.
Sì!

LE CONDIZIONI E COSA SERVE PER TRASFERIRTI QUI

Contratto transitorio a uso foresteria, massimo 18 mesi.
Di conseguenza non è possibile portare qui la residenza anagrafica.

Il canone mensile è di Eu.600.
Poi, per le spese condominiali, che oltre alla gestione delle aree comuni includono il consumo di riscaldamento e acqua sommerai circa Eu.75.
Perché circa? Perché le utenze sono contabilizzate con i sotto-contatori: paghi solo ciò che consumi.

Le referenze lavorative e reddituali sono sempre apprezzate
e i proprietari richiedono una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità.

È già tutto pronto: non dovrai pensare agli arredi, li stanno completando proprio in questi giorni.
Ai corredi invece dovrai pensarci tu.
Animali? Adorabili ma… meglio di no.

Qui puoi staccare, ritrovare il ritmo giusto
e goderti il lusso delle cose ben fatte.
Addio stress!

QUANDO PUOI ENTRARE

Da gennaio 2026.
Vieni a conoscermi e, se scocca la scintilla,
potrai davvero festeggiare all'insegna della celebre frase:
“Anno nuovo, vita nuova.”


PERCHÉ SCEGLIERMI

Spazio abitativo – La dimensione ideale per vivere comodo: tutto è al posto giusto.
Recente costruzione – Comfort, efficienza, qualità: entri e vivi.
Ottima soluzione temporanea – Prezzo accessibile, contesto perfetto per chi cerca collegamenti semplici, servizi e tranquillità.
Balcone e garage – Quegli spazi in più che aiutano a mantenere l'essenziale sempre al top.


DOVE SONO

Sono nel comune di Fano, frazione Bellocchi,
In un'area residenziale recente e tranquilla.
Il contesto è piacevole, curato, a media densità abitativa.
Vicino a tutti i servizi
E con una viabilità comoda per arrivare ovunque:
Dalle aree produttive al centro città, fino alle spiagge.

VISTA DA FUORI

Mi trovi in un moderno condominio con 9 unità,
Costruito nel 2011 e in ottime condizioni.

L'intero edificio è piacevole e moderno, ben gestito
E circondato da aree verdi condominiali che allietano la vista.

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un appartamento con 2 locali,
Perfetto per chi cerca ordine, praticità e serenità.

Le mie condizioni sono ottime:
Sono sempre stato abitato con cura e non richiedo interventi particolari
Solo il tuo profumo preferito e il tuo riflesso nello specchio.

Mi trovo al secondo e ultimo piano
Raggiungibile comodamente con l'ascensore.

L'ingresso è condominiale.
Al piano confino con le altre due unità
E mi affaccio libero su un lato finestrato.

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Varchi la soglia e accedi all'ingresso posto al centro degli ambienti.
Sulla sinistra trovi il piacevole soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone che corre per tutta la mia lunghezza.
Dal lato opposto, la camera matrimoniale chiude il cerchio, sempre con accesso al terrazzo.

E poi c'è il bagno, naturalmente:
Finestrato, con doccia.

Gli spazi sono razionali ed equilibrati:
Veloci da pulire, rapidi da scaldare, facili da vivere.

La mia esposizione a Sud-Ovest dona luce e calore
E il benessere ringrazia.

COSA C'È & COSA NO

Qui si parla di essenzialità.

Spazi ideali per chi vive leggero e non ha bisogno di ambienti accessori.
Il balcone però aiuta eccome, affiancato dal garage che, oltre a custodire auto, bici e moto
Ti permette di riporre ciò che non vuoi vedere in giro.

Posti auto? Quanti ne vuoi.

Niente soffitta e cantina, dunque.

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti sono perfettamente funzionanti.
Il riscaldamento a pavimento è una goduria.

Utenze tutte attive, pronte a servirti.

Gli infissi, in ottime condizioni, sono in legno con vetrocamera,
Mentre all'esterno ci sono gli avvolgibili in PVC.

La climatizzazione non c'è,
Ma il livello di coibentazione ti fa stare bene anche in estate.

E ADESSO?

Se sei arrivato fin qui significa che ti ho già colpito.
E hai ragione: sono pronta a semplificarti la vita, senza compromessi.

Vieni a scoprire il tuo rifugio, la tua base sicura
La tua scelta smart per il prossimo capitolo della tua vita.