Immobiliare Ad Hoc Srl

Nella casa che ti abbraccia, lo spazio segue il tuo ritmo e la vita ritrova il respiro che merita

PERCHÈ SCEGLIERMI

Immersa nella quiete a due passi da tutto – Appena fuori dall'area cittadina finalmente la dimensione ideale della tua famiglia
Senso di libertà – Il tuo scoperto e poi l'ingresso indipendente. What else!?
Razionalità e accoglienza – Ambienti ideali per ogni momento della quotidianità, capaci di accogliere tutta la famiglia e di regalare un piacevole senso di privacy a ognuno
Pronta all'uso – Schiva le ristrutturazioni mortali e distendi i nervi per partire col piede giusto e proteggere le tue finanze

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

Nel comune di Cartoceto, alle porte della frazione di Lucrezia
Il contesto è rurale/residenziale, a bassa densità abitativa

La viabilità è comoda per arrivare ovunque, dal centro abitato con tutti i servizi, alle aree artigianali entro pochi minuti
Così gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce
Che si tratti di bambini a scuola, lavoro o svago

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare

VISTA DA FUORI

Sono in un piccolo complesso condominiale con 6 appartamenti, ultimato nel 2007
Oggi in ottime condizioni, grazie alla buona condotta dei suoi ospiti

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un ampio appartamento con 3+1 locali e doppi servizi
Le mie condizioni invitano a trasferirsi subito
I miei ambienti sono sobri e giovanili, in perfette condizioni di manutenzione

Qui si respira un'atmosfera di pura accoglienza all'insegna di una quotidianità familiare organizzata e distesa

L'ingresso è indipendente
Al piano confino con solo una delle altre tre unità presenti
E sono libera su tre lati di testa: questo amplifica la sensazione di indipendenza

Mi sviluppo su 1 livello principale al piano terra
Ma puoi anche contare su un vano accessorio al livello sotto strada
Perfettamente rifinito e utilizzato come salotto/studio, ideale per momenti di privacy e relax
O per fare un po' di casino in compagnia di amici

Niente ascensore a tutto vantaggio delle spese condominiali
L'unica barriera architettonica è la scala interna
Comunque totalmente aggirabile grazie alla rampa dei garage

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Varchi la soglia e accedi alla zona living con cucina vista
Un ambiente piacevole e razionale
Che nella bella stagione può espandersi all'esterno sull'area pavimentata
In parte coperta da una tettoia in legno che gli dà, oltre a un tocco di carattere, anche una maggiore versatilità
Nella zona notte trovi due camere da letto, una matrimoniale con balcone loggiato con vista sulle colline circostanti
E una camera singola che, se arredata in modo furbo, mette comodi anche due bimbi
Anche grazie al pratico spazio del disimpegno che può ospitare comodamente un armadio
Oppure lo sfrutterai come ripostiglio
Infine il bagno finestrato con doccia
Ma la sorpresa è al piano di sotto dove un ampio vano accessorio diventa una vera e propria estensione del mio potenziale
Dal convivio al relax, scegli tu, ma vedrai che sarà utilizzatissimo!

Le finestre si affacciano da ogni lato libero
Con esposizione verso Est, Sud e Ovest
Così la casa si veste di luce e aria e il benessere si diffonde negli ambienti tutto il giorno

Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”

COSA C'È & COSA NO

Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità

All'ingresso e dal soggiorno godrai di un bello scoperto pavimentato
Una bella espansione di possibilità

Ma c'è anche il giardino non temere
Così se hai un cagnolino che deve ruspare o vuoi fare l'orto per mangiare bene e svagarti, eccoti servito

Niente soffitta, piuttosto logico no!?

L'auto invece trova il suo rifugio in garage

Poi hai anche un posto auto scoperto privato
E alle spalle dell'edificio è presente un'ulteriore area di parcheggio
E gli ospiti a cena? Di spazio ce n'è: dall'altro lato della strada si parcheggia che è un piacere

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti sono originali e perfettamente funzionanti
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e alimentato a metano
E la caldaia la troverai nel vano tecnico sul balcone

Puoi contare anche sulla climatizzazione inverter nella camera matrimoniale
E un'eventuale integrazione in soggiorno è molto semplice
Così l'afa e il fresco del cambio di stagione li mettiamo tranquilli al loro posto

I serramenti sono in legno con vetro camera
A far buio ci pensano le persiane in legno
E poi ti sentirai al sicuro grazie alle grate anti intrusione, perchè la prudenza non è mai troppa

LA GESTIONE

Niente vincoli
Spese condominiali di Eu.50
E utenze tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

I proprietari vivono qui, quindi niente patemi da inquilini spigolosi
Vieni a incontrarmi, assaggia il tuo nuovo stile di vita
E insieme a loro definiremo serenamente gli step e le tempistiche per questo importante passaggio di testimone