Immobiliare Ad Hoc Srl

Due benefici con una casa. Quando abitare e investire si incontrano nello stesso luogo

PERCHÈ SCEGLIERMI

Ottimo investimento – Una scelta intelligente, da vivere ora e capace di generare valore nel tempo
Condizioni e finiture – Perché anche l'occhio, e il portafogli, vogliono la loro parte
Ingresso autonomo – Quel pizzico d'indipendenza che non guasta mai
Giardino privato – Lo spazio in più che dà valore al quotidiano

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

Nel comune di Cartoceto, in zona semicentrale, frazione Lucrezia
Il contesto è residenziale ad alta densità abitativa
Mi trovo lungo una via cieca dove il transito è riservato ai residenti: la quiete qui è di casa
La viabilità resta pratica per raggiungere lavoro e interessi, con tutti i servizi primari e secondari a tiro

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare

VISTA DA FUORI

Sono in un complesso condominiale ultimato nel 2006
Oggi in ottime condizioni grazie all'efficientamento energetico e alla riqualificazione esterna del 2021

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un pratico e accogliente appartamento con 2 locali
Le mie condizioni ti invitano a trasferirti subito: un rifugio curato dove serve solo il tocco del tuo stile
Comodo, funzionale e razionale, sono pronto a restituirti una quotidianità organizzata e piacevole

Pur essendo in condominio, l'ingresso è indipendente: un piccolo lusso che amplifica la sensazione di libertà
Al piano confino solo con due unità e sono libero su due lati

Mi sviluppo su 1 livello, al piano terra

L'ascensore c'è, ma non serve a noi
L'unica barriera è la scala interna per il garage, aggirabile tramite la rampa esterna

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Dall'ingresso accedi al soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un ampio scoperto pavimentato con blocchi autolivellanti.
Se vorrai, potrai ridurlo restituendo qualche metro di verde all'affaccio
Uno spazio perfetto per convivialità, relax e piccoli rituali quotidiani

Dal disimpegno, sfruttabile come piccolo ripostiglio, accedi alla camera matrimoniale e al bagno semi finestrato con vasca

Le finestre guardano sui entrambi lati liberi
Con esposizione Nord-Ovest / Sud-Est
Aria sempre presente, luce moderata (è pur sempre un piano terra), ma ambienti equilibrati e vivibili

COSA C'È & COSA NO

Puoi mantenere gli arredi, sostituirne alcuni o ripensare tutto: immediatezza o personalizzazione, decidi tu
Il giardino è un vero asso nella manica: completamente recintato, perfetto anche per un cagnolino

Cantina e soffitta mancano, ma il garage sopperisce ampiamente
Il box è generoso: oltre all'auto entrano comodamente moto, bici e tutto ciò che vuoi riporre
E in zona, trovare parcheggio è semplice

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti originali sono funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e la caldaia è in un vano tecnico esterno
Mentre un inverter nella zona living tiene lontana l'afa
E mantiene il comfort costante in tutte le stagioni

Serramenti in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC: tutto ok!

LA GESTIONE

Easy!
Niente zona PEEP
Spese condominiali light, circa Eu.20
E utenze tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

Subito!
Vieni a conoscermi e, se scocca la scintilla, inizieremo a definire insieme gli step di questo importante passo