Immobiliare Ad Hoc Srl

Una casa che sa metterti a tuo agio sin da subito che non rinuncia a sorprenderti

PERCHÈ SCEGLIERMI

Giardino privato - Inaspettato! Per elevare la qualità di vita ti basta scendere al piano terra
Spazi abitativi - Ambienti generosi e funzionali a prova di famiglia esigente
Spazi accessori - Utile, futile e inutile. Tutto quello che vuoi avrà il suo spazio senza darti pensieri
Pronto all'uso e gestione light - Spesa condominiale peso piuma e condizioni pronti-via! Parti con il piede giusto e prosegui al tuo ritmo ideale

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

Nel comune di Mondolfo, in zona semi centrale nella frazione di Marotta
Il contesto è residenziale a media densità abitativa
Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi
Con tutti i servizi primari & secondari e i centri d'interesse raggiungibili a piedi o in bicicletta
Si tratta di una strada chiusa quindi la quiete è garantita

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare.

VISTA DA FUORI

Sono in un complesso condominiale con 12 unità immobiliari, ultimato nel 1979
Attualmente in buone condizioni grazie alla riqualificazione esterna completata nel 2010

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un ampio e accogliente appartamento con 4 locali
Le mie condizioni sono invidiabili e t'invitano subito a trasferirti
Nel 2007 infatti mi hanno fatto un bel upgrade con pavimentazione, impiantistica e il secondo bagno rifatti di tutto punto
Sono comodo e funzionale, pronto a restituirti un'esperienza di vita familiare organizzata e razionale ma anche distesa e piacevole
Qui è tutto pronto, potrai decidere se riscattare gli arredi e avviare immediatamente il tuo progetto o se apporre la tua firma di stile all'accoglienza

L'ingresso è condominiale fino al piano terra, condiviso con altri due appartamenti
Ma al piano sono tutto solo, infatti confino solo con la scala
Quindi sono aperto su 3 lati, e questo, fa rima con senso d'indipendenza

Mi sviluppo su 1 livello abitativo
Al secondo e ultimo piano con solo il vuoto al di sotto del tetto a dividerti dal cielo

L'ascensore non c'è
Quindi hai la scala di accesso come barriera architettonica
Poi c'è la scala retrattile interna che ti conduce nel sottotetto

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Varchi la soglia accedendo al disimpegno della zona giorno
Alla tua sinistra trovi subito la cucina abitabile, mentre facendo qualche passo di fronte a te, entri in soggiorno che gode della presenza di un terrazzo parzialmente verandato e un balcone
Un valore aggiunto che espande gli spazi e amplifica le possibilità
Torni sui tuoi passi e dal disimpegno della zona giorno accedi a quello della zona notte
Che vanta la presenza di ben tre camere da letto, nei formati matrimoniale, doppia e singola, dove le due più grandi, hanno anche un bel balcone condiviso
Infine due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia

Le finestre guardano da ogni lato libero
Con esposizione verso Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est
Così i raggi del sole colorano gli ambienti dalla mattina alla sera, e ne giova anche il clima domestico
All'insegna di vitalità e benessere

Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”

COSA C'È & COSA NO

Potresti mantenere gli arredi presenti, sostituirne una parte o pensare a una nuova interpretazione di stile e funzionalità
Scegliendo così tra immediatezza e contenimento dei costi, con un accordo vantaggioso
Oppure a una sostituzione totale o parziale per dare la tua interpretazione estetica agli spazi e alla loro fruizione

Siamo al secondo piano quindi il giardino è proprio una bella sorpresa
Non è recintato ma potrai provvedere tu se vuoi

Inoltre c'è uno spazio molto generoso all'interno del garage che se vuoi puoi chiamare cantina
Anche la soffitta sottotetto ha molto da dire in termini di capienza e funzionalità

Il garage è ampio quindi oltre all'auto trovano posto con facilità anche moto e bici
E qui attorno di parcheggio per chi ti viene a trovare ne trovi facilmente

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti rifatti nel 2007 sono funzionanti
L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori
E la caldaia si trova in soffitta
Mentre un inverter in soggiorno tiene lontana l'afa estiva

E i serramenti? Tutto ok
Le doppie finestre in alluminio ti riparano da freddo, caldo e da eventuali rumori
All'esterno la protezione è data dagli avvolgibili in PVC

LA GESTIONE

Niente zona PEEP
Gestione smart, con spese condominiali super leggere nell'ordine di circa Eu.20
E utenze tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

Sono libera come l'aria e non vedo l'ora di conoscerti
E se scocca la scintilla, possiamo iniziare subito a scrivere insieme il prossimo capitolo della tua vita.