Immobiliare Ad Hoc Srl

Dove ogni spazio è un'idea che prende forma: dal terrazzo che diventa salotto d'estate, alla casa che evolve con te

PERCHÈ SCEGLIERMI

Recente costruzione e condizioni pronte all'uso - Zero pensieri e sicurezza per il futuro
Spazi abitativi - Ideale per il single esigente e la coppia indipendente che cerca un piccolo nido
Super terrazzo con vista panoramica - Un'estensione naturale che espande i confini dell'abitare
Pronto all'uso e gestione light - Nessun pensiero e condominio peso piuma
Investimento TOP - Ottima appetibilità per la messa a reddito

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

In zona semicentrale nel comune di Colli al Metauro, frazione Calcinelli
Il contesto è residenziale a media densità abitativa
Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi
Con tutti i servizi primari & secondari a portata di mano

MI RACCONTO IN POCHE RIGHE

Sono la dimora dove ogni spazio nasce da un pensiero consapevole, non da un caso.
La mia forma segue la funzione, e ogni metro quadrato racconta un modo intelligente di abitare: pratico, accogliente, essenziale.
Il terrazzo, grande quasi quanto me, è la mia estensione naturale, il luogo dove l'interno e l'esterno si fondono, dove l'aria e la luce diventano parte dell'arredamento.
Qui puoi vivere, lavorare, rilassarti o semplicemente respirare: il tutto con la leggerezza di una casa che si adatta a te e cresce con le tue idee.
Pronta da vivere, solida nel tempo, pensata per chi sa riconoscere il valore di una scelta che guarda avanti.

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare.

VISTA DA FUORI

Sono in un complesso condominiale con 8 unità immobiliari, ultimato nel 2007
Attualmente in buone condizioni grazie alla buona condotta dei miei occupanti negli anni

ENTRA NEL VIVO

Vivrai in un pratico appartamentino con 2 locali
Super razionale e accogliente con gli spazi giusti per una quotidianità semplice e organizzata
Qui è tutto pronto per avviare immediatamente il tuo progetto sotto la buona stella dell'accoglienza

L'ingresso condominiale è condiviso con altri 6 appartamenti
Ma confino solo con 1 dei 3 al piano
E sono libera su 1 lato dove lo sguardo si tuffa nella vallata sottostante

Mi sviluppo su 1 livello abitativo
Sulla carta dice piano seminterrato ma solo perchè il complesso si sviluppa sul pendio
Come se fosse un terrazzamento

L'ascensore non c'è ma non è di certo un dramma
Con solo una rampa di scale come barriera architettonica
Quella per raggiungere il mio ingresso

COME SONO FATTA ALL'INTERNO

Varchi la soglia entrando nella zona giorno con angolo cottura, da cui accedi a un terrazzo coperto, niente male da sfruttare come estensione della casa
La zona notte ha una camera matrimoniale preceduta da un disimpegno attrezzabile a lavanderia e piccolo ripostiglio
Infine il bagno con aspirazione forzata, doccia e finiture proprio niente male

Le finestre si affacciano sul terrazzo
Con esposizione verso Sud-Est
Così la mattina sorseggi il caffè baciato dal sole che rimane protagonista fino a tardo pomeriggio

Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”

COSA C'È & COSA NO

Gli arredi sono già presenti quindi inserisci la chiave e parti subito

Il giardino non c'è ma il verde della vista addolcisce lo spirito

Niente cantina e soffitta

Il garage ha ceduto il testimone al posto auto scoperto sul fronte del fabbricato
E chi ti viene a trovare può parcheggiare lungo la strada

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Gli impianti sono originali e funzionanti
L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori
E la caldaia si trova nel suo vano tecnico sul terrazzo
Mentre in estate il fresco è garantito da un inverter installato nel soggiorno

E i serramenti? Tutto ok
All'interno sono in legno con vetro camera
All'esterno la protezione è data dagli avvolgibili in PVC

LA GESTIONE

Gestione smart, con spese condominiali super leggere nell'ordine di circa Eu.25
E utenze tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

Sono libero come l'aria e a dirla tutta ho voglia di compagnia
Quindi prima vieni a conoscermi e prima potremo iniziare questo nuovo capitolo insieme