Immobiliare Ad Hoc Srl

Insieme nel presente più uniti nel domani

PERCHÈ SCEGLIERMI

Totale indipendenza - Stile di vita
Grande giardino - Goditi la libertà dentro e fuori
Spazi - Ogni cosa al suo posto, un posto per ogni cosa
Da soli o in compagnia - Tutta per te, oppure puoi sfruttare lo spazio in più come residenza per un familiare o come rendita
Pronta da vivere - Zero lavori o quelli che vuoi per dare la tua impronta all'abitare
Se molto non basta - Puoi acquistare un ettaro di terreno agricolo e il frutteto adiacenti

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

In zona rurale periferica di Monte Felcino nei pressi di Sterpeti
Strada asfaltata pianeggiante a transito libero
Il contesto è agricolo a bassa densità abitativa
Trovi tutti i servizi primari & secondari nel raggio di 5 Km

MI RACCONTO IN POCHE RIGHE

Un luogo per crescere insieme
Qui ogni metro quadrato ha il potere di trasformarsi in condivisione.
Due ingressi indipendenti che diventano libertà, spazi che si aprono a nuove possibilità: vivere accanto senza mai rinunciare alla propria autonomia.
Sono la casa che accoglie la tua famiglia oggi e che sarà pronta a farle spazio anche domani.

Tra indipendenza e complicità
Il grande giardino che circonda la casa è il palcoscenico di giornate trascorse all'aperto, di bambini che corrono, di animali liberi, di cene estive all'ombra.
Dentro, il clima di casa con i miei ambienti luminosi e funzionali, il calore del camino e quello spazio in più pronto per essere interpretato, quel mix di indipendenza e complicità che ogni famiglia cerca.

Un investimento che si moltiplica
Non solo una dimora, ma un insieme di opportunità: spazi per i tuoi progetti, vani accessori per hobby e lavoro o addirittura da trasformare in rendita.
Qui il presente diventa futuro: giorno dopo giorno, lo spazio è energia e si trasforma in forza motrice.
Accendi il tuo sogno!

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare.

VISTA DA FUORI

Sono una villetta unifamiliare costruita nel 1988
Attualmente in discrete condizioni grazie alla manutenzione effettuata costantemente nel tempo

NELLA SCATOLA

Vivrai in una residenza duplex di 4+3 locali
Sono già abitabile e in discrete condizioni
La manutenzione è stata svolta con regolarità e al piano terra ho visto la luce nel 1995

Gli accessi alla tua futura casa sono 2, indipendenti, uno per piano
Sono completamente indipendente

Non c'è ascensore
Le barriere architettoniche sono la scala interna di collegamento ai piani
Il superamento delle barriere architettoniche è parziale visto che per la soffitta non potrai fare a meno di usare le scale

Mi sviluppo su 2 livelli abitativi più il sottotetto, entrambi livello suolo perchè il piano del terreno è inclinato

ENTRA NEL VIVO

Al piano T+: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; Sala da pranzo; n°2 C. Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia
C'è un balcone accessibile dalla camera matrimoniale e uno scoperto pavimentato accessibile dal soggiorno

Al piano T-: Ingresso su soggiorno/Cucina a vista; Soggiorno; n°2 C. Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia

I lati liberi finestrati sono 4 di 4
L'esposizione a luce e aria è totale

Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”

COSA C'È & COSA NO

All'arredo ci penserai tu
C'è un camino

Il giardino parzialmente pavimentato tutto attorno dove lasciar libero il cane serenamente

C'è un bel vano cantina adiacente a uno dei due garage
C'è una soffitta grezza così ampia da far pensare a una mansardina

C'è persino un piccolo capannone con soppalco

Ci sono due garage singoli con il loro ingresso autonomo, collegati internamente alla casa
Posti auto scoperti 4, sul fronte dell'edificio e molti di più all'interno della corte, un po' scoperti e qualcuno al coperto sotto la tettoia
Se hai così tanti ospiti e non ti basta il parcheggio nell'area limitrofa puoi dare sfogo a ogni velleità
Biciclette, moto, quad e mezzi agricoli, per tutti c'è spazio al riparo

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, a radiatori, e la caldaia funzionante, si trova all'esterno nel suo box
Potrai installare facilmente dei climatizzatori sia in zona giorno che in zona notte
L'impianto elettrico è funzionante
L'impianto idraulico è funzionante

Gli infissi interni in legno con vetro singolo sono in discreto stato
Gli avvolgibili in PVC sono in discreto stato

Alla classe energetica ci stanno lavorando

LA GESTIONE

Leggera come una piuma, niente spese condominiali
Le utenze sono attive e tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

I miei attuali proprietari vivono ancora qui
Troveremo insieme l'accordo migliore