Immobiliare Ad Hoc Srl

La dimora che riflette i tuoi desideri: autonoma, concreta e accogliente, pronta, a farti sentire finalmente a casa!

PERCHÈ SCEGLIERMI

Senso d'indipendenza - Quasi da soli e in buona compagnia
Completamente ristrutturata - Zero lavori, zero pensieri
Finiture - Perchè anche l'occhio vuole la sua parte
Spazi - Praticità, comodità e privacy per la tua famiglia
Giardino privato - Largo al benessere
Grande garage - Quando la comodità parte da fuori

Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui!

DOVE SONO

In zona periferica ad Apsella
Il contesto è residenziale a bassa densità abitativa
Qui il transito veicolare è libero e super pratico per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi
Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono nel raggio di 3 Km

MI RACCONTO

Scegliermi significa sentirti libero, accolto e al sicuro. Qui ogni ora sarà baciata dalla luce e il mio respiro diventerà una brezza di benessere per te e per i tuoi cari.
Sono nata da valori autentici e oggi, dopo essere stata completamente rinnovata, sono pronta a offrirti ciò che molti cercano e pochi trovano: indipendenza, armonia e semplicità quotidiana.
Non grido i miei pregi, amo la discrezione e la forza della sostanza: chi entra qui, infatti, resta sorpreso da quanto ogni dettaglio sappia raccontare una cura che va oltre il tempo.
È per questo che chi mi ha già visitata ha percepito subito quella sensazione rara di “questa è quella giusta”
Sono indipendente, sincera, senza maschere: ti offro concretezza oggi e la prospettiva nitida del futuro che vuoi.
Non porto spese inutili e non chiedo compromessi: sono una scelta razionale che si veste di emozione.
Il mio valore cresce proprio perché non sono “una tra tante”: le case così curate e pronte, qui, non restano mai disponibili a lungo.
Il tuo sguardo è già arrivato. Vieni a toccare con mano l'emozione del contatto con la tua nuova vita.

Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare.

VISTA DA FUORI

Una casa bifamiliare del 1965
Attualmente in discrete condizioni grazie alla manutenzione ordinaria svolta negli anni
Il tempo ha lasciato qualche traccia e un po' di make-up non guasterebbe per brillare di nuovo

NELLA SCATOLA

Vivrai in un accogliente e stiloso appartamento di 3+1 locali
Mi hanno rimessa a nuovo, ristrutturata da cima a fondo nel 2023

L'ingresso è doppio
Il principale è autonomo e poi c'è il secondario dalla scala condivisa
Sono libera su 4 lati, attorno ho solo il giardino

Non c'è ascensore
Le barriere architettoniche sono qualche gradino di accesso e la scala interna di collegamento a soffitta e garage
Il superamento delle barriere architettoniche potrebbe essere parziale

Mi sviluppo su 1 livello abitativo principale, il piano rialzato
Al seminterrato trovi il garage e gli altri vani accessori
All'ultimo piano, il 2 sotto tetto, c'è uno studio e la soffitta

ENTRA NEL VIVO

PR - Ingresso sulla grande e moderna cucina abitabile con zona pranzo da cui, insieme all'ampio soggiorno, si accede al terrazzo ad angolo; n°2 C.Matrimoniali entrambe con balcone; Bagno finestrato/Doccia
P2 / Sottotetto - Un vano accessorio uso "vari"

Le finestre si affacciano su tutti i lati
L'esposizione a luce e aria è totale

Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”

COSA C'È & COSA NO

Se ti piace potrai riscattare anche parzialmente gli arredi

Il giardino privato su due lati è una piccola oasi di pace

All'esterno il gazebo rende i pranzi e le cene estive un vero sollazzo

La cantina è affianco alla lavanderia, entrambe molto funzionali
La soffitta non è da meno

Il garage è molto capiente
Bici, moto, quante ne vuoi e largo alle passioni
Posti auto di proprietà non ci sono
Ma qui attorno parcheggi dove vuoi

QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI

L'impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 2023
È autonomo, alimentato a metano, a radiatori e la caldaia a condensazione è del 2024
C'è anche un inverter nella zona giorno che fa il suo dovere anche in zona notte
L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono belli freschi, del 2023

I serramenti interni sono in PVC e vetro camera sempre del 2023
Quelli esterni sono avvolgibili in PVC in buone condizioni

Classe energetica E - EPgl,nren 99,09 kWh/m² anno

LA GESTIONE

Leggera come una piuma senza spese condominiali
Le utenze sono attive e tutte autonome

QUANDO PUOI ENTRARE

Attualmente i proprietari vivono qui
Per la consegna troveremo insieme un accordo soddisfacente

SUL PIATTO DELLA BILANCIA

La richiesta è di Eu.230.000