Immobiliare Ad Hoc Srl

UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ PER APRIRSI AL DOMANI
Eccomi qui, pronta ad accoglierti in un contesto sereno e ben collegato, a pochi minuti dai centri principali e da ogni servizio essenziale.
Ogni tua giornata inizierà con il sorriso, grazie al comfort dei miei ambienti luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca un rifugio che si adatti alle sue nuove esigenze.
Sono la scelta ideale per giovani coppie o genitori pronti a scrivere un nuovo capitolo della loro vita, con ambienti ben distribuiti, pensati per accompagnarti senza compromessi nei tuoi nuovi equilibri.

SPAZI PIACEVOLI, SOLUZIONI PRATICHE
Il soggiorno ampio e luminoso valorizzato da un pratico angolo cottura, è perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità, dove il camino canalizzato, oltre a essere il focolare di casa romantico e attraente, contribuisce a rendere la mia gestione invernale più risparmiosa.
Il balcone da qui diventa un piacevole sfogo esterno, utile anche come area di servizio.
La zona notte che vanta una camera matrimoniale con terrazzino e ben due camerette, offre spazi ideali per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi e il ripostiglio, rispondono a ogni esigenza per far sentire tutti a proprio agio.

UNA SCELTA CONVENIENTE
La mia posizione offre la quiete tipica di una zona cuscinetto, con tutti i servizi principali e secondari a pochi minuti di distanza.
Con un prezzo competitivo, sono la scelta ideale per chi cerca valore e funzionalità senza compromessi.
Qui il tuo nuovo inizio non è un'idea, è uno spazio reale. Vieni a scoprirlo per vivere tutte le risposte che cercavi.
Ti aspetto!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Spazi; Finiture

ZONA: Quartieri esterni | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Edificio Residenziale/Commerciale_n°3 Unità - Buono - 2007
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Ottimo
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

IMPIANTISTICA TIPO/STATO
RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2012
ELETTRICO: Funzionante - Originale
IDRAULICO: Funzionante - Originale

INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera; Avvolgibili/PVC - Buono

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale - Coperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 84 m²; Terrazzo 6,5 m²; Balcone 6,5 m² - Garage 21 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole; Bagno finestrato/Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Living/Balcone; Terrazzino/C.Matrimoniale

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Impianto d'allarme; Zanzariere; Serrande motorizzate/Living_C.Matrimoniale; Tende parasole motorizzate

GIARDINO PRIVATO: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Eu.30 | CONSUMI COMPRESI: Nessuno
CONTABILIZZAZIONE UTENZE: Autonome - Attive

IMMOBILE A REDDITO: No - Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: Eu.120.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione