Immobiliare Ad Hoc Srl

UN LUOGO IN CUI RITROVARSI, UN'OPPORTUNITÀ PER RICOMINCIARE
Tra terra e cielo, mi trovi a metà fra il respiro delle montagne e il battito del paese, là dove la vista si allunga e la mente si rilassa.
Sono per chi cerca una nuova semplicità, per chi desidera un contesto autentico, fatto di aria buona, luce naturale e quiete.
In una zona residenziale di Cantiano, lontano dal traffico ma vicino a tutto ciò che serve per sentirsi a casa, qui puoi iniziare o ricominciare con leggerezza.
Senza lavori. Senza compromessi. Senza attese.

L'INDIPENDENZA A MISURA DI VITA QUOTIDIANA
Spazi equilibrati, luminosi, pronti.
Una zona giorno dove stare bene e raccogliersi attorno al camino per onorare le tradizioni, mentre dalla finestra sporgendoti appena, lo sguardo può volare fino alle vette del Catria e dell'Acuto, accarezzando la punta degli alberi.
Tutti i servizi essenziali sono a pochi passi, mentre all'interno hai lo spazio ideale per sentirti comodo in assoluta libertà: da solo, in coppia o anche con un figlio.
I locali di servizio aggiungono ordine e funzionalità, mentre lo scoperto pavimentato è quel piccolo privilegio da vivere in ogni stagione.
Non c'è nulla di superfluo: tutto è dove serve, come serve e ogni metro può ancora evolversi con te.

IL VALORE DI UNA SCELTA VERA
Sono qui per chi vuole restare, per chi torna o per chi arriva con l'intento di mettere radici.
Una casa vera, da acquistare senza stravolgersi e da abitare senza sacrifici.
Chi cerca equilibrio troverà in me una risposta concreta: vivibilità, contesto, autenticità.
Se il tuo sguardo si è posato qui, non è un caso.
Fermati. Respira il profumo dell'opportunità.
Questo è il tuo momento!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Spazi; Posizione; Pronto all'uso

ZONA: Centrale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Buone - 1999
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 locali + 1 Vano accessorio - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: N_O

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 80 m²; Vani servizio 32 m²; Scoperto pavimentato 25 m² - Garage 26 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Vano accessorio uso Cameretta/Studio; Vani di servizio; Bagno finestrato/Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato/Soggiorno

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia

STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia Interna
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: PVC/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Buono

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Camino

GIARDINO PRIVATO: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assenti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Eu.30
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.80.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione