Immobiliare Ad Hoc Srl

SPAZIO PER LA TUA FAMIGLIA, RESPIRO PER I TUOI SOGNI
Mi trovi qui, in un angolo di tranquillità dove la vita ha ancora il sapore di casa.
Mi apro a chi ha una visione grande dell'esistenza: tanti ambienti comodi per ogni membro della tua famiglia, una stanza per ciascuno, perché ognuno merita un proprio spazio, un proprio silenzio, una propria luce.
Qui non ci si stringe, ci si abbraccia per crescere insieme.
Immagina il pranzo in giardino, la domenica davanti al camino, gli amici che arrivano con il sorriso e i bambini che corrono tra le stanze, mentre il cane reclama attenzioni con la coda che danza nell'aria del tuo spazio verde.

LA TUA ESPERIENZA VALE ORO: GRAZIE A TE POSSO LUCCICARE
Sono solida, autonoma, pronta ad accoglierti, ma quello che posso diventare lo decidi tu.
Se le tue mani conoscono il valore del lavoro o se puoi contare su chi sa trasformare con cura, qui puoi dare forma al tuo ideale abitare.
Ogni metro diventa opportunità, ogni ambiente un'estensione dei tuoi progetti.
Posso essere il luogo dove custodire attrezzi, passioni, strumenti, progetti e radici.
Sono una base concreta e rispettosa delle tue esigenze, un rifugio dove l'indipendenza è reale e le decisioni sono finalmente tutte tue.

AUTENTICA, COME TE
Circondata dal verde e dal silenzio, ma con ogni servizio a breve distanza, sono pronta a prendermi cura della tua famiglia come solo una vera casa sa fare.
L'apparenza fa spazio alla ma sostanza, prende le distanze dalle mode e da valore a ciò che conta sul serio.
Autenticità, spazio, dignità e la possibilità di rendermi esattamente come ti serve.
Io ti aspetto, non per stravolgerti la vita, ma per darle il respiro che merita.

CARATTERISTICHE SALIENTI: Semi indipendenza; Spazi principali & accessori; Buone condizioni

ZONA: Periferica | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare / Divisione verticale - Discrete - Ante '67
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna integrale - 1990

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione Duplex 6 Locali - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1990

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Abitazione adiacente
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 113 m² (P1) Abitazione 76 m² - Cantina 41 m²; Giardino 128 m²; Posti auto 60 m²; Garage 41 m²; Terreno 1662+520+305 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; Studio; Bagno finestrato/Vasca; Bagno finestrato/Doccia (P1) n°2 C.Matrimoniali; C.Doppia; C.Singola
TERRAZZI/BALCONI: Assenti

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia

STATO IMPIANTI: Funzionanti - 1990
RISCALDAMENTO: Autonomo - Pellet - Radiatori - 2012 | NOTE: Possibile collegamento alla rete metanizzata
FONTI RINNOVABILI: Impianto solare termico
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona notte
INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane/PVC - 1990

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Camino

GIARDINO PRIVATO: Sì + Terreno Pascolo/Boschivo

CANTINA/SOFFITTA: Cantina

GARAGE: Singolo - Ampio
POSTO/I AUTO PRIVATO: n°4 - Scoperti - Nella corte privata
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: Eu.110.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione