Immobiliare Ad Hoc Srl

L'OCCASIONE PER CHI SA GUARDARE LONTANO
Ci sono luoghi in cui il futuro sembra già scritto, e altri in cui aspetta solo di essere costruito da mani nuove.
Il luogo ideale, lontano dal caos, dal rumore, dallo smog, abbracciato dal verde, colorato dalla natura e accarezzato dal respiro delle colline; uno scenario dove la modernità incontra il desiderio di ritrovare una quotidianità più autentica.
Qui il tessuto urbano ha già iniziato a cambiare volto: molte delle casette di questa zona brillano a nuova luce, piccole realtà familiari che animano una quiete appagante e stimolante per il vivere bene.
Io sono qui per te, per offrirti l'opportunità che stavi scovando nel marasma delle offerte, tra confusione e prezzi autocelebrativi.
Fuori mi sono fatta bella, ma dentro ho bisogno di te per tornare a regalare emozioni e valorizzare la tua vita di ogni giorno.
Tanti metri, stanze ampie e ambienti ben distribuiti parlano di famiglia, un habitat ideale baciato dalla luce che ne fa un tempio della vitalità.
La cosa giusta nel posto giusto!

UNA BASE VERA PER COSTRUIRE IL TUO DOMANI
Qui ogni metro quadrato può trasformarsi in una nuova possibilità.
Grazie alla tua visione, o magari alla tua esperienza, potrai plasmare la mia nuova forma e ravvivare la mia essenza ormai affievolita; ho ceduto sotto il rintocco del tempo e oggi ho bisogno di una nuova carica di energia ma ti ripagherò con spazi generosi e una sostanza che azzera le rinunce.
Scoprirai, nel sorriso della tua famiglia, il grande potere di una scelta giusta: il riscatto di una gioia tenuta in ostaggio dai sacrifici per troppo tempo.
Non solo casa! Qui c'è spazio anche per tante cose e per i tuoi hobby: in soffitta, in cantina, in garage…ogni angolo pronto a servire i tuoi progetti.

SEI PRONTO
Metti da parte gli indugi e abbassa il volume della voce degli eterni indecisi, quelli che hanno fatto della ricerca della perfezione un mantra comportamentale.
In fondo lo sai: certe opportunità vanno prese al volo. E se stai ancora leggendo la mia voce, probabilmente lo senti.
Io non sono per tutti, sono per chi ha visione, per chi sa dare forma alle cose o può contare su mani esperte che fanno senza badare alle ciance.
Guardami dal basso, ma solo per prendere la rincorsa, perché quassù, è dove inizia la tua nuova storia!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Edificio riqualificato; Ottimo potenziale in fase di ristrutturazione; Spazi principali & accessori; Nessuno sopra la testa

ZONA: Periferica | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 3 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina quadrifamiliare - Buono - 1978
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2015

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 2° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 115 m²; Balconi 4+4+4 m² - Soffitta 45 m²; Cantina 33 m²; Garage 32 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cucina; Balcone/C.Matrimoniale

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia

STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Alluminio/Doppio vetro - Avvolgibili/PVC - Da sostituire

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Camino

GIARDINO PRIVATO: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Vano adiacente al garage

GARAGE: Singolo - Molto ampio
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da attivare

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.118.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione