Immobiliare Ad Hoc Srl

DOVE L'ORIZZONTE SEMBRA PIÙ VICINO
Mi trovi così, semplice e luminosa, sospesa tra la brezza del mare e la pace del verde che mi avvolge.
Sono una piccola oasi pronta ad accoglierti, dove ogni giorno puoi scegliere di rallentare il passo, respirare a fondo e vivere a colori.
Il mare non è solo una cartolina distante: lo puoi quasi sfiorare con lo sguardo, sentire nella voce del vento che mi carezza le pareti.
Qui la vita si fa leggera, e anche le distanze sembrano amiche.

IL PIACERE DI SENTIRTI GIÀ A CASA
Apro le mie porte senza cerimonie: un living pronto ad accogliere te e i tuoi sogni, con una cucina che aspetta soltanto di mettersi all'opera per allietare i momenti di condivisione nella terrazza che ha dello straordinario.
La luce bacia ogni angolo, il calore del sole colora ogni scenario di me, una perla posata sulla sommità di una struttura diventata maggiorenne solo pochi anni fa.
Eh sì! Sono così fiera della mia terrazza… un ambiente vero e proprio, una plancia riparata che invita ad essere vissuta anche oltre il confine delle stagioni.
Uno spazio che sarà il tuo palco per assaporare cene all'aria aperta, giornate lente, serate che profumano di libertà lontano da occhi indiscreti.
Qui non devi immaginare troppo: devi solo cominciare a vivere.

UNA SCELTA SEMPLICE, UN VALORE CHE RESTA
Sono pronta, senza pensieri, senza attese.
Pronta a semplificarti la vita, a regalarti un punto fermo in un mondo che corre.
Tra il sole che filtra dalle finestre e la quiete che ti aspetta ogni sera, troverai la differenza che conta davvero.
A volte basta un passo deciso per cambiare tutto e questo è il tuo momento!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Vicinanza al mare; Ready to use; Terrazza abitabile; Luminosità

ZONA: Periferica | FRAZIONE: Torrette | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 5 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buono - 1999
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2_Terracielo | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 45 m²; Balconi/Terrazi 4+4+15 m² - Garage 23 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Living_Cameretta/Studio; Balcone/Ingresso; Balcone/C.Matrimoniale

SPAZI ACCESSORI: Assenti

STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - Avvolgibili/PVC - Buono

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole; Ventilatori a soffitto

GIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominiale

CANTINA/SOFFITTA: Vano all'interno del garage

GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Eu.60 - Incluso consumo idrico***
UTENZE: Autonome - Attive *** Contabilizzazione consumo idrico millesimi

IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.125.000

CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 208,52 kWh/m² anno