Immobiliare Ad Hoc Srl

SULLA STRADA CHE SI COLORA
Qui siamo rimaste in poche, testimoni del tempo che scorre, guardiane silenziose del nuovo che avanza.
Ai tempi della grande rinascita, il mio esserci portava soddisfazione in chi mi abitava e un pizzico d'ammirazione in chi ancora sognava una casa tutta sua.
Se sei già avanti nel tuo viaggio, oggi guardarmi ti farà ripensare alla storia, con quel filo di rammarico che suona come “giva mei quand giva pegg”.
Se sei giovane, proverai emozioni nate da ricordi che non hai ma che qualcuno ti ha raccontato.
Oggi sei qui.
Forse ti stai chiedendo se una volta tua, con un impegno modesto, potrai non solo restituirmi la mia dignità, ma farmi tornare a brillare come una stella viva nel tuo cammino.

CI VUOLE FORZA E VISIONE
Una scatola segnata dal tempo per tanti, uno scrigno dell'abitare, per te.
Sai com'è la piazza oggi: nuovo, bello, costoso, oppure usato, impersonale, col retrogusto amaro del “Tanto cosa vuoi pretendere?”.
Ma qualcosa non ti spiana, quel piattume tu proprio non lo digerisci.
E allora, l'idea di ricreare tutto da capo, partendo dal poco, ma col cuore, ti sfiora con la forza di uno schiaffo, un richiamo per l'anima.
Ingaggiante, un po' pauroso, ma anche tremendamente romantico.
Per tutti? No di certo.
Per te? Può darsi.

IL RISCATTO CHE SCHIACCIA I COMPROMESSI
Per te che sai vedere in profondità, oltre i dogmi da bar, ecco brillare l'ingresso indipendente di una casetta tua, tua davvero.
Tutta, dalla testa ai piedi.
Entrerai nella tua quotidianità, e troverai uno sfogo vero all'esterno: un giardinetto che sa di vita bella; BBQ, amici, silenzio, raccoglimento, mentre là fuori gli altri si affannano per rientrare nelle loro prigioni dorate.
Di sopra si dorme e non solo, sarai tu a decidere come usare lo spazio.
Il carattere non manca, ma non si vede, fino a che non sarai tu a manifestarlo.
Trova chi pensa oltre i limiti della scatola e vedrai quanto potrà brillare il tuo sogno. Scegli bene i tuoi alleati: artigiani che sanno ancora guardare la casa con il cuore.
Grazie alla forza dell'unione, il mio riprenderà a battere, e non ti chiederà in cambio una fortuna, diventerà la tua fortuna.
Ricordati: non sono per tutti. Ricordati che quando le cose sono fuori dall'ordinario, la gente ha paura.
Adesso, ricordati chi sei!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto/Posizione; Ottimo stato; Spazi

ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Cuccurano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casetta di fila_Centrale - Da ristrutturare - Ante '67
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione 3 Locali_Duplex - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2_Terracielo | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampetta di accesso esterna; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 35,5 m² (P1) Abitazione 33 m² - Scoperto pavimentato 14 m²; Giardino 43 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile (P1) n°2 C.Matrimoniali
TERRAZZI/BALCONI: Assenti

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio esterno

STATO IMPIANTI: Da rifare
RISCALDAMENTO: Assente
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane/Legno - Da sostituire

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO PRIVATO: Piccola area verde/Fronte dell'immobile; Giardino/Retro dell'immobile

CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio esterno; Piccolo vano sotto tetto

GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da attivare

IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: Eu.45.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione