Rif: V03
CESENA
FORLI'-CESENA - zona Carpineta
Qui, sulle colline di Cesena, dove un uomo ha ricostruito con le sue mani un frammento di tempo.
Ecco la piccola fortezza del silenzio, custode di storia, natura e visione.
C'è chi studia con la mente, chi guarda con gli occhi, e poi c'è chi scopre con lo sguardo illuminato del cuore.
Per collezionisti del bello, restauratori d'anime e visionari raffinati che vedono oltre le superfici.
LA CHIAVE DI VOLTA CHE RISVEGLIA IL LEGAME TRA PASSATO E FUTURO
Oltre le mura una dimensione abitativa dove riscoprire un contatto intimo con la propria dimora e con se stessi.
Un'antica residenza fortificata affacciata sull'Adriatico, dove lo sguardo abbraccia la linea del mare da Rimini a Ravenna e la quiete delle colline accompagna ogni pensiero.
Un teatro di storie che affonda le sue radici tra il VII e il X secolo, quando divenne un presidio a guardia della valle del Savio.
La sua forma attuale, di “fortezza rurale”, nasce tra il XII e il XIV secolo, periodo segnato dalle contese tra Guelfi e Ghibellini.
Secoli di prosperità, declino, forza e rinascita: dalle ceneri del tempo è riemersa come custode di una piccola dimensione medievale reinterpretata in chiave attuale e vivacizzata, un'abitazione privata che si apre oggi al convivio, all'accoglienza e alla didattica infantile.
Il suo slancio tuttavia non si ferma alla memoria: proietta una traiettoria nel futuro, fatta di prospettive e opportunità, dall'esperienza intima di una residenza prestigiosa fino al progetto di una struttura d'accoglienza d'élite.
Qui ogni pietra trattiene l'essenza di un tempo che fu e oggi si mostra al mondo come testimone di una rinascita.
Un'opera indimenticabile, viva e irripetibile, capace di restituire senso, bellezza ed equilibrio allo stile di vita del presente.
UN LUOGO FATTO DI ARMONIA, TRA ARTE, TERRA E SPIRITO
C'è un'energia sottile che abita queste mura: un flusso tra la forza della pietra e la grazia della natura che le circonda.
Qui, ogni prospettiva si apre su un paesaggio che sa ancora commuovere, tra vigneti, ulivi e piccoli boschi che scandiscono il ritmo delle stagioni, e sullo sfondo l'Adriatico che brilla come un confine tra realtà e sogno.
La proprietà si estende per oltre tredici ettari di terreno collinare, lavorabile e fertile, con scorci di bosco che custodiscono l'autenticità del paesaggio romagnolo.
Nel cuore di questo scenario si erge il corpo principale: un complesso architettonico che unisce l'anima storica di un Castrum medievale alla funzione contemporanea di rifugio accogliente e versatile.
La corte, le due torri, ciò che fu una chiesa e oggi ne ricorda le fattezze, gli ambienti già restaurati accanto ad altri ancora da completare: ogni spazio conserva un potenziale narrativo che aspetta solo di essere interpretato da chi sa riconoscere il valore delle cose rare.
Non è un luogo per tutti, ma per chi sente l'urgenza di abitare e vivere in modo diverso.
Per chi percepisce che il lusso autentico non risiede nel superfluo, ma nella possibilità di sperimentare un luogo che restituisce pace, senso e identità.
E per chi, oltre a cercare una casa, immagina un progetto imprenditoriale dove un'ospitalità rara si congiunge a una visione più grande.
Perché qui, ogni scelta è nobile ma senza clamore,
e ogni gesto lascia un segno discreto e indelebile nel tempo.
L'INVITO A CORTE
Castrum Sagliani è un sito dove vivere e manifestare la visione più profonda della propria vita.
Tra eredità e rinascita, dove la materia intrisa di memoria si trasforma in valore.
Chi varca la sua soglia entra in una dimensione in cui ogni scorcio, ogni respiro di vento sussurra storie e acclama ciò che può ancora fiorire.
Qui, il gesto del possesso si eleva a responsabilità creativa, e la proprietà diventa una forma di espressione personale: culturale, emotiva, imprenditoriale.
Per alcuni sarà il privilegio di abitare un luogo unico, plasmando una quotidianità distesa e pregnante.
Per altri, l'occasione di trasformare la materia in esperienza: un relais di charme, una dimora per l'ospitalità di alto profilo, un laboratorio d'arte o un'azienda agricola capace di raccontare l'eccellenza italiana.
Per tutti, la possibilità di lasciare un segno, coerente con il proprio tempo ma destinato a durare oltre di esso.
C'è un confine sottile che separa il sogno dalla realtà.
Qui, quel confine è già stato varcato.
Castrum Sagliani è lo scrigno di valori che attende il suo prossimo custode.
Questo invito è per te.
Ecco la piccola fortezza del silenzio, custode di storia, natura e visione.
C'è chi studia con la mente, chi guarda con gli occhi, e poi c'è chi scopre con lo sguardo illuminato del cuore.
Per collezionisti del bello, restauratori d'anime e visionari raffinati che vedono oltre le superfici.
LA CHIAVE DI VOLTA CHE RISVEGLIA IL LEGAME TRA PASSATO E FUTURO
Oltre le mura una dimensione abitativa dove riscoprire un contatto intimo con la propria dimora e con se stessi.
Un'antica residenza fortificata affacciata sull'Adriatico, dove lo sguardo abbraccia la linea del mare da Rimini a Ravenna e la quiete delle colline accompagna ogni pensiero.
Un teatro di storie che affonda le sue radici tra il VII e il X secolo, quando divenne un presidio a guardia della valle del Savio.
La sua forma attuale, di “fortezza rurale”, nasce tra il XII e il XIV secolo, periodo segnato dalle contese tra Guelfi e Ghibellini.
Secoli di prosperità, declino, forza e rinascita: dalle ceneri del tempo è riemersa come custode di una piccola dimensione medievale reinterpretata in chiave attuale e vivacizzata, un'abitazione privata che si apre oggi al convivio, all'accoglienza e alla didattica infantile.
Il suo slancio tuttavia non si ferma alla memoria: proietta una traiettoria nel futuro, fatta di prospettive e opportunità, dall'esperienza intima di una residenza prestigiosa fino al progetto di una struttura d'accoglienza d'élite.
Qui ogni pietra trattiene l'essenza di un tempo che fu e oggi si mostra al mondo come testimone di una rinascita.
Un'opera indimenticabile, viva e irripetibile, capace di restituire senso, bellezza ed equilibrio allo stile di vita del presente.
UN LUOGO FATTO DI ARMONIA, TRA ARTE, TERRA E SPIRITO
C'è un'energia sottile che abita queste mura: un flusso tra la forza della pietra e la grazia della natura che le circonda.
Qui, ogni prospettiva si apre su un paesaggio che sa ancora commuovere, tra vigneti, ulivi e piccoli boschi che scandiscono il ritmo delle stagioni, e sullo sfondo l'Adriatico che brilla come un confine tra realtà e sogno.
La proprietà si estende per oltre tredici ettari di terreno collinare, lavorabile e fertile, con scorci di bosco che custodiscono l'autenticità del paesaggio romagnolo.
Nel cuore di questo scenario si erge il corpo principale: un complesso architettonico che unisce l'anima storica di un Castrum medievale alla funzione contemporanea di rifugio accogliente e versatile.
La corte, le due torri, ciò che fu una chiesa e oggi ne ricorda le fattezze, gli ambienti già restaurati accanto ad altri ancora da completare: ogni spazio conserva un potenziale narrativo che aspetta solo di essere interpretato da chi sa riconoscere il valore delle cose rare.
Non è un luogo per tutti, ma per chi sente l'urgenza di abitare e vivere in modo diverso.
Per chi percepisce che il lusso autentico non risiede nel superfluo, ma nella possibilità di sperimentare un luogo che restituisce pace, senso e identità.
E per chi, oltre a cercare una casa, immagina un progetto imprenditoriale dove un'ospitalità rara si congiunge a una visione più grande.
Perché qui, ogni scelta è nobile ma senza clamore,
e ogni gesto lascia un segno discreto e indelebile nel tempo.
L'INVITO A CORTE
Castrum Sagliani è un sito dove vivere e manifestare la visione più profonda della propria vita.
Tra eredità e rinascita, dove la materia intrisa di memoria si trasforma in valore.
Chi varca la sua soglia entra in una dimensione in cui ogni scorcio, ogni respiro di vento sussurra storie e acclama ciò che può ancora fiorire.
Qui, il gesto del possesso si eleva a responsabilità creativa, e la proprietà diventa una forma di espressione personale: culturale, emotiva, imprenditoriale.
Per alcuni sarà il privilegio di abitare un luogo unico, plasmando una quotidianità distesa e pregnante.
Per altri, l'occasione di trasformare la materia in esperienza: un relais di charme, una dimora per l'ospitalità di alto profilo, un laboratorio d'arte o un'azienda agricola capace di raccontare l'eccellenza italiana.
Per tutti, la possibilità di lasciare un segno, coerente con il proprio tempo ma destinato a durare oltre di esso.
C'è un confine sottile che separa il sogno dalla realtà.
Qui, quel confine è già stato varcato.
Castrum Sagliani è lo scrigno di valori che attende il suo prossimo custode.
Questo invito è per te.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano terra | 332 Mq | 332 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 240 Mq | 240 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 18 Mq | 5 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 7 Mq | 2 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 13 Mq | 4 Mqc |
| Immobile - 2° piano | 18 Mq | 18 Mqc |
| Immobile - 2° piano | 6 Mq | 6 Mqc |
| Immobile - piano terra | 17 Mq | 17 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno - piano terra | 100.883 Mq | 100.883 Mqc |
| Giardino/Resede | 584 Mq | 58 Mqc |
| Giardino/Resede | 996 Mq | 100 Mqc |
| Cantina - piano interrato | 18 Mq | 4 Mqc |
| Cantina - piano terra | 12 Mq | 3 Mqc |
| Posto auto | 300 Mq | 90 Mqc |
| Box/Garage - piano terra | 17 Mq | 8 Mqc |
| Cantina - seminterrato | 41 Mq | 10 Mqc |
| Cantina - seminterrato | 18 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 101.784 Mqc | |












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