AL RITMO DEL TEMPO NEL COLORE DELLA FELICITÀ

PROTETTI DAL CAOS, IMMERSI NELLA TRANQUILLITÀ Come una foglia adagiata su un prato, mi trovo qui, avvolta da campi e colline che si rincorrono fino all'orizzonte. Sono un luogo dove il pensiero si distende, le emozioni fioriscono e la serenità diventa parte di ogni tuo giorno. Protetto dal ritmo frenetico ma vicino a ogni comodità, qui puoi riscoprire la libertà di vivere a misura del tuo tempo. RADICI SOLIDE, CHE ACCOLGONO E ISPIRANO Sono nata in un'epoca in cui le case erano pensate per abbracciare la vita che rifioriva, con spazi regolari e generosi, creati per crescere insieme alla famiglia. Negli anni, come una farfalla, mi sono trasformata, aggiungendo nuovi spazi e opportunità, ma senza mai perdere il mio cuore: essere il rifugio perfetto per costruire il tuo futuro. Ogni mio ambiente è un invito a godere di ogni momento, scrivendo ricordi che resteranno per sempre nel tempo. DIPINGI IL FUTURO Abbraccia i valori di un tempo, vivendo il presente e scrivendo le nuove metriche della tua vita familiare. Questa melodia diventerà la colonna sonora del tuo domani. Sei pronto a lasciarti ispirare dal suo ritmo? ZONA: Periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1.5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare indip. - Buone - 1955 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Soprelevazione - 1985 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appart._5 Locali - Discreto/Abitabile | Necessarie rev. localizzate - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento - 1985 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutt. - Da revisionare - Da rifare RISCALDAMENTO: Metano - Radiatori - Da separare dall'unità P1 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI: Mediocri - Legno/Vetro singolo - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singola unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: T | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°2 Gradini interni SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 136 m² - Giardino 175 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; n°3 C.Matrimoniali; Bagno fines./Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Illuminato; Non recintato NOTE: Terreno agricolo adiacente - Circa 4600 m² - Possibile acquisto Eu.15.000 CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Possibile realizzazione su scoperto privato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati - Scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da conc. con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Da separare da P1 PREZZO DI VENDITA: Eu.138.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione