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Appartamento duplex con mansarda
Via Aspromonte, Fano, 61032, PU
105 m²
1
Camera
2
Bagni
Terrazzo
UN PIANO IN PIÙ E IL CIELO COME SOFFITTO
Entri da una porta tutta tua,
in ambienti rinnovati e pronti da vivere.
E quando la giornata chiede spazio in più,
sali di un piano: lassù ti aspetta il terrazzo,
mentre il garage, al piano inferiore,
aggiunge tutta la praticità di cui hai bisogno.
Perché vivere la tua casa significa molto più che abitarla.
Significa avere la libertà di scegliere come vivere ogni spazio,
seguendo i ritmi e le esigenze della tua famiglia.
Vieni a conoscermi di persona
e a respirare l'atmosfera del tuo domani.
in ambienti rinnovati e pronti da vivere.
E quando la giornata chiede spazio in più,
sali di un piano: lassù ti aspetta il terrazzo,
mentre il garage, al piano inferiore,
aggiunge tutta la praticità di cui hai bisogno.
Perché vivere la tua casa significa molto più che abitarla.
Significa avere la libertà di scegliere come vivere ogni spazio,
seguendo i ritmi e le esigenze della tua famiglia.
Vieni a conoscermi di persona
e a respirare l'atmosfera del tuo domani.
COMUNE: Fano
FRAZIONE: Centinarola
ZONA: Periferica
CONTESTO: Residenziale/Rurale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 2 km
EDIFICIO: Complesso a schiera - 8 Unità complessive
LIVELLI: 3 Fuori terra + Seminterrato
ANNO DI COSTRUZIONE: 1987
CONDIZIONI GENERALI: Buone
STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna | 2022
BARRIERE ARCHITETTONICHE
Scala esterna scoperta per raggiungere l'ingresso dell'abitazione
Scala interna di collegamento ai livelli abitativi
Scala esterna di collegamento al garage
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No
ASCENSORE: No
FRAZIONE: Centinarola
ZONA: Periferica
CONTESTO: Residenziale/Rurale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 2 km
EDIFICIO: Complesso a schiera - 8 Unità complessive
LIVELLI: 3 Fuori terra + Seminterrato
ANNO DI COSTRUZIONE: 1987
CONDIZIONI GENERALI: Buone
STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna | 2022
BARRIERE ARCHITETTONICHE
Scala esterna scoperta per raggiungere l'ingresso dell'abitazione
Scala interna di collegamento ai livelli abitativi
Scala esterna di collegamento al garage
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No
ASCENSORE: No
LA TUA NUOVA CASA
TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento Duplex
LOCALI PRINCIPALI: 4
INGRESSO: Indipendente
TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 2
DETTAGLIO: P1 + P2_Mansardato
UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli
AFFACCI: Ovest; Est
CONDIZIONI GENERALI: Ottime
STORIA MANUTENTIVA
Rifacimento pavimenti - Rifacimento bagno | 2022
1° PIANO - Livello principale
AMBIENTI ZONA GIORNO
Soggiorno con cucina a vista - Balcone con tenda da sole
AMBIENTI ZONA NOTTE
Disimpegno
Camera matrimoniale - Balcone_1
Studio
Bagno finestrato/Doccia
2° PIANO - Mansarda
AMBIENTI ZONA GIORNO
Soggiorno - Terrazzo | Climatizzato
Bagno/Lavanderia con velux/Vasca
STATO IMPIANTI
Rifacimento impianto elettrico - 2008
Installazione impianto di climatizzazione - 2010
Rifacimento impianto idraulico bagno P1 - 2022
RISCALDAMENTO
Autonomo - Metano - Radiatori
Caldaia in vano tecnico sul terrazzo P2 - 2004
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno P2
TIPOLOGIA INFISSI / STATO
Legno/Vetro camera - Discrete condizioni
Tapparelle in PVC - Buone condizioni
LOCALI PRINCIPALI: 4
INGRESSO: Indipendente
TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 2
DETTAGLIO: P1 + P2_Mansardato
UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli
AFFACCI: Ovest; Est
CONDIZIONI GENERALI: Ottime
STORIA MANUTENTIVA
Rifacimento pavimenti - Rifacimento bagno | 2022
1° PIANO - Livello principale
AMBIENTI ZONA GIORNO
Soggiorno con cucina a vista - Balcone con tenda da sole
AMBIENTI ZONA NOTTE
Disimpegno
Camera matrimoniale - Balcone_1
Studio
Bagno finestrato/Doccia
2° PIANO - Mansarda
AMBIENTI ZONA GIORNO
Soggiorno - Terrazzo | Climatizzato
Bagno/Lavanderia con velux/Vasca
STATO IMPIANTI
Rifacimento impianto elettrico - 2008
Installazione impianto di climatizzazione - 2010
Rifacimento impianto idraulico bagno P1 - 2022
RISCALDAMENTO
Autonomo - Metano - Radiatori
Caldaia in vano tecnico sul terrazzo P2 - 2004
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno P2
TIPOLOGIA INFISSI / STATO
Legno/Vetro camera - Discrete condizioni
Tapparelle in PVC - Buone condizioni
DOTAZIONI
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
CANTINA: No
SOFFITTA: Collegata alla zona giorno in mansarda
AREE ESTERNE PAVIMENTATE: Scoperto pavimentato | Recintato
GARAGE: Doppio - Auto accodate | Seminterrato - Attacco lavatrice
POSTI AUTO PRIVATI: No
POSTO CICLI/MOTOCICLI: In garage
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
CANTINA: No
SOFFITTA: Collegata alla zona giorno in mansarda
AREE ESTERNE PAVIMENTATE: Scoperto pavimentato | Recintato
GARAGE: Doppio - Auto accodate | Seminterrato - Attacco lavatrice
POSTI AUTO PRIVATI: No
POSTO CICLI/MOTOCICLI: In garage
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
GESTIONE
UTENZE: Autonome - Attive
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €20
STATO DI OCCUPAZIONE: Abitato dalla proprietà
DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €20
STATO DI OCCUPAZIONE: Abitato dalla proprietà
DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
Caratteristiche
Tipologia abitazione
Appartamento
Piani abitazione
P1, P2
Camere da letto
1
Balcone
Sì
Locali
4
Superficie commerciale
105 m² + Sup Accessorie
Ascensore
No
Bagni
2
Terrazzo
Sì
Box auto
Doppio
Generale
Tipologia abitazione
Appartamento
Tipologia edificio
Casa a schiera centrale
Classe immobile
Media
Superficie commerciale
105 m² + Sup Accessorie
Tot piani abitazione | Dettaglio
2 | P1, P2
Tot piani edificio | Dettaglio
4 | S1, PT, P1, P2
Su più livelli
Sì
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Anno di costruzione
1987
Libero
Sì
Immobile a reddito
No
Arredamento
No
Ascensore
No
Accesso per disabili
No
Esposizione
Ovest; Est
Lati liberi
2 - Paralleli
Spese condominiali
20 €/mese
Affitto con riscatto
No
Esterni
Giardino
Privato
Terrazzo
Sì
Balcone
Sì
Garage
Doppio
Box auto
Doppio
Interni
Locali
4
Camere da letto
1
Bagni
2
Cucina
A vista
Soggiorno
1
Studio
1
Cantina
No
Mansarda
Sì
Ripostiglio
1
Energia
Riscaldamento
Autonomo | Radiatori | Metano
Climatizzazione
Autonomo | Freddo / caldo
APE
In attesa di certificazione
Comfort
Camino
No
Impianto d'allarme
No
Porta blindata
Sì
Fibra ottica
Sì
Infissi esterni
Doppio vetro / Legno
Impianto TV
Singolo
Nelle vicinanze
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Dettagli superficie
-
Abitazione
Primo pianoSup.:Superficie: 72 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 72 m² -
Balcone
Primo pianoSup.:Superficie: 8 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m² -
Balcone
Primo pianoSup.:Superficie: 7 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m² -
Esterno
Piano terraSup.:Superficie: 10 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 1 m² -
Esterno
Piano seminterratoSup.:Superficie: 4 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 0 m² -
Garage / Box
Piano seminterratoSup.:Superficie: 36 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 18 m² -
Mansarda
Secondo pianoSup.:Superficie: 55 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 28 m² -
Terrazzo
Secondo pianoSup.:Superficie: 7 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m² -
Soffitta
Secondo pianoSup.:Superficie: 4 m²Sup. comm.:Superficie commerciale: 2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
210.000 €
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Anticipo
30%
75000€
Mutuo
70%
175000€
*valori indicativi soggetti a variazioni
V091
€ 210.000
Tasse incluse
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luana Gianfelici
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